# Azer Carin Imoveis

> Azer Carin Imoveis é uma imobiliária atuante em Cotia - São Paulo, CRECI 45074-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Mais de 120 imóveis selecionados

## Contato

- CRECI: 45074-J
- Telefone: (11) 97473-8353
- Email: azercarinimoveis@gmail.com
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## Endereço

- Rua José Manoel de OLiveira, 937
- Bairro: Caucaia Centro
- Cotia - SP
- CEP: 06727-187

## Serviços especiais

Douglas  Azer

Creci: 207538-F

## Diferenciais

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Douglas Azer

Contato e whatsapp (11) 97473-8353 

azercarinimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Azer Carin Imóveis



Creci: 045074-F
 


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## Bairros principais

- [Granja Viana - Cotia (16 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=granja%20viana-663979)
- [Vargem Grande Paulista - Vargem Grande Paulista (11 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vargem%20grande%20paulista&bairro=vargem%20grande%20paulista-657507)
- [Caucaia do Alto - Cotia (8 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=caucaia%20do%20alto-663367)
- [Jardim Japão (Caucaia do Alto) - Cotia (6 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=jardim%20japao%20%28caucaia%20do%20alto%29-681787)
- [Água Espraiada (Caucaia do Alto) - Cotia (6 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=%c3%81gua%20espraiada%20%28caucaia%20do%20alto%29-631045)
- [Chácara Nossa Senhora de Fátima - Cotia (5 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=chacara%20nossa%20senhora%20de%20fatima-857605)
- [Portal do Santa Paula - Cotia (3 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=portal%20do%20santa%20paula-724999)
- [Chácara Rincão - Cotia (3 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=chacara%20rincao-614911)
- [Jardim Rio das Pedras - Cotia (3 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cotia&bairro=jardim%20rio%20das%20pedras-644688)
- [Tijuco Preto(Caucaia do Alto) - Cotia (2 imóveis)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=cotia&bairro=tijuco%20preto%28caucaia%20do%20alto%29-650579)

## Condomínios

- [granja carneiro vianna - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/granja-carneiro-vianna)
- [Vilagio de Caucaia - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/vilagio-de-caucaia)
- [Sanroqville alto da Serra - São Roque/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/sanroqville-alto-da-serra)
- [Condomínio Topazio - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-topazio)
- [Residencial villas da granja III - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/residencial-villas-da-granja-iii)
- [Condomínio Villa Aguassai I - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-villa-aguassai-i)
- [VILLA Nova - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/villa-nova)
- [Villa Toscana - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/villa-toscana)
- [Marselha VI](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/marselha-vi)
- [Alphaville Conde II - Barueri/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/alphaville-conde-ii)
- [Condomínio central Park - Vargem Grande Paulista/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-central-park)
- [Condomínio Forest Hills - Jandira/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-forest-hills)
- [Colinas de São João](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/colinas-de-so-joo)
- [Condomínio Évora - Itapevi/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-vora)
- [Que Luz Vita - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/que-luz-vita)
- [Villa Caucaia - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/villa-caucaia)
- [Condomínio Modenitá - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-modenit)
- [Condomínio Bosque dos Manacás - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/condominio-bosque-dos-manacs)
- [The Way - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/the-way)
- [Bosque Da Vila - Cotia/SP](https://www.azercarinimoveis.com.br/condominio/bosque-da-vila)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Chácara no Chácara Rincão, Cotia - R$ 550.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4257089/chacara-venda-cotia-chaiexclcara-rincapoundo)
- [Apartamento - R$ 170.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4236988/apartamento-venda)
- [Casa em Condomínio no Sítio Tamboré Alphaville, Barueri - R$ 6.899.900](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4234202/casa-em-condominio-venda-barueri-sashytio-tamboracopy-alphaville)
- [Sobrado no Jardim Colibri, Cotia - R$ 425.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4229930/sobrado-venda-cotia-jardim-colibri)
- [Apartamento no Residencial Recanto Verde, Cotia - R$ 1.500](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4227032/apartamento-locacao-cotia-residencial-recanto-verde)
- [Sobrado no dos Pires (Caucaia do Alto), Cotia - R$ 305.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4224636/sobrado-venda-cotia-dos-pires-caucaia-do-alto)
- [Casa no Recanto Arco Verde, Cotia - R$ 220.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4223438/casa-venda-cotia-recanto-arco-verde)
- [Apartamento no Jardim Belizário, Cotia - R$ 485.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4223429/apartamento-venda-cotia-jardim-belizaiexclrio)
- [Casa em Condomínio no Jardim Santa Paula, Cotia - R$ 207.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4223218/casa-em-condominio-venda-cotia-jardim-santa-paula)
- [Apartamento no Jardim Caiapia, Cotia - R$ 212.000](https://www.azercarinimoveis.com.br/imovel/4223201/apartamento-venda-cotia-jardim-caiapia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 129


### Chácara - 160

- Referência: 160
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Rincão
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Chácara Rincão
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 10
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 4,02 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Ter um terreno de quatro mil metros quadrados a apenas quinhentos metros de um shopping center é o tipo de configuração rara que garante a valorização do patrimônio a longo prazo. O espaço é amplo o suficiente para quem deseja planejar uma casa principal robusta, aproveitando que a edícula de 48 metros quadrados já está pronta e funcional, com fogão a lenha e uma varanda que recebe a luz do dia de forma muito particular. É um cenário que permite transitar entre o silêncio absoluto de uma área verde extensa e a praticidade de resolver a vida a pé, já que farmácias, supermercados e padarias estão logo ali na vizinhança do Tijuco Preto. A segurança é um ponto decisivo aqui, com a tranquilidade de estar dentro de um condomínio fechado que oferece ronda motorizada e infraestrutura urbana completa, incluindo água da Sabesp e internet de fibra óptica. Mais do que um imóvel, trata-se de um terreno com matrícula individualizada e dimensões generosas em uma região de Cotia que não para de crescer. O espaço para dez carros e a proximidade com a linha de ônibus e o posto de saúde reforçam que a conveniência não foi sacrificada em nome do isolamento. É um endereço sólido para quem busca estabelecer raízes com a certeza de um investimento seguro em uma das áreas que mais se desenvolve na zona oeste. Para entender o potencial real desse relevo e a disposição da área construída, o ideal é caminhar pelo terreno e observar os limites da propriedade de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260606105543329.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055435989.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055435222.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055442334.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055442938.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055444478.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055443366.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055441768.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055441780.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606061055454543.jpeg)


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### Apartamento - 159

- Referência: 159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Condomínio: Condomínio villa dos bandeirantes
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.047,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 100,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608126891.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260517160812379.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608122656.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608127886.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608135840.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608138203.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608137619.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608133492.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605171608134895.jpg)
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### Casa em Condomínio - 158

- Referência: 158
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Sítio Tamboré Alphaville
- Zona: Oeste
- Região: Barueri
- Condomínio: Alphaville Conde II
- Valor: R$ 6.899.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 525,00 m²
  - Área do terreno: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 13.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 3.627,00/
- Descrição: Casa a venda 5 Quartos em Alphaville, Residência de Alto .Padrão Alpha Conde II. Localização privilegiada Residência localizada no Cond. Alpha Conde II, um dos mais tradicionais e valorizados de Alphaville, com fácil acesso à Rod. Castelo Branco, padaria Quinta do Marquês, Carrefour, Pão de Açúcar, Shoppings Iguatemi e Tamboré (~5 km), além de excelentes colégios e centros comerciais. **Características do Imóvel** * Terreno: 525?m² * Área construída: 560?m² * 4 suítes com closet * Escritório com banheiro (pode ser 5 suíte) * Amplo living para 3 ambientes integrados * Sala de cinema * Lavabo * Cozinha funcional com despensa * Lavanderia, depósito e dependência de serviço com banheiro **Lazer e Entretenimento** * Piscina aquecida com hidromassagem * Ofurô e sauna * Academia privativa * Espaço gourmet completo, com: Churrasqueira a gás inox Bancada em mármore com chopeira Exaustão profissional **Adega climatizada para mais de 600 rótulos** **Destaques Adicionais** * Quintal amplo com acessos laterais * Garagem para até 6 veículos * Acabamentos de alto padrão * Integração de ambientes ideal para receber bem **Valor e Condições** * Estuda permuta por apartamento em Alphaville (~200?m²) como parte do pagamento **Estrutura e Qualidade de Vida** * Condomínio com: Portaria 24h e segurança patrimonial Áreas verdes, playground e feira Quadras, clubes, academia coletiva Trilhas e pistas de cooper Excelente infraestrutura de serviços e conveniências no entorno Viva com conforto, luxo e segurança no Alpha Conde II. Projeto ideal para quem busca morar bem, com estrutura completa e sofisticação em Alphaville. Agende sua visita agora mesmo!.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904038606.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904048755.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904047531.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904048582.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904048198.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904051442.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904057369.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904059475.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904051225.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605140904065670.jpg)


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### Sobrado - 157

- Referência: 157
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Colibri
- Condomínio: Condomínio residencial Nápoles
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: 🏡✨ SOBRADO MODERNO EM CONDOMÍNIO FECHADO – COTIA/SP ✨🏡 💰 Valor: R$ 425.000 | Aceita financiamento Apaixone-se por este lindo sobrado de 2 andares, moderno, elegante e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, segurança e um espaço perfeito para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos. ❤️ ✅ 67m² muito bem distribuídos ✅ 2 dormitórios ✅ Quarto principal com sacada privativa e ar-condicionado Samsung WindFree Wi-Fi ✅ Sala ampla e iluminada ✅ Cozinha planejada integrada à área gourmet ✅ Churrasqueira embutida + fechamento em vidro ✅ Cooktop de indução e forno embutido ✅ 2 banheiros ✅ Lavanderia integrada ✅ 2 vagas de garagem + depósito no sótão 🌳 Condomínio familiar com playground, câmeras de segurança, portão eletrônico e segurança 24h. 📍 Localização privilegiada em Cotia, próximo à Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares, comércio, escolas e serviços da região. ✨ Um imóvel moderno, aconchegante e com acabamento de excelente padrão para quem quer entrar e morar! 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 156

- Referência: 156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cotia
- Bairro: Residencial Recanto Verde
- Condomínio: Chácara recanto verde
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: 🌟 2 DORMS COM LAZER COMPLETO A 300M DA RAPOSO KM 39 – VIVA COM CONFORTO E TRANQUILIDADE! Se você busca praticidade, segurança e um ambiente familiar, essa é a oportunidade perfeita para morar bem em Cotia! 🏡 APARTAMENTOS DISPONÍVEIS – A PARTIR DE R$ 1.500 Condomínio exclusivo com apenas 8 apartamentos, ideal para quem valoriza sossego e qualidade de vida. ✨ DETALHES DO IMÓVEL 50m² muito bem distribuídos 2 dormitórios confortáveis 1 banheiro Sala aconchegante Cozinha com kit instalado + cooktop 4 bocas 1 vaga de garagem 🌿 CONDOMÍNIO DIFERENCIADO (CLIMA DE CHÁCARA) Piscina para momentos de lazer Academia Churrasqueira Salão de festas Horta e pomar 🌱🍊 Câmeras de segurança Vídeo porteiro Estacionamento 👉 Ambiente extremamente familiar, tranquilo e seguro 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Apenas 300 metros do trevo do Km 39 da Raposo Tavares Fácil acesso ao transporte Próximo de mercado, farmácia, padaria, posto Próximo ao Swift e Habib’s 📋 CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO Garantia: Caução ou Seguro Fiança Necessário nome limpo e bom score 🚀 IDEAL PARA QUEM QUER ALUGAR RÁPIDO E MORAR BEM! Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, lazer sem sair de casa e tranquilidade para a família. 📞 Agende sua visita agora mesmo – unidades limitadas!
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### Sobrado - 155

- Referência: 155
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: dos Pires (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: SP
- Valor: R$ 305.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 138,00 | IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: 🏡 SOBRADO NOVO À VENDA – CAUCAIA DO ALTO | COTIA 💰 R$ 305.000 à vista | ou R$ 180 mil + parcelas direto com a incorporadora 🔥 OPORTUNIDADE REAL PARA SAIR DO ALUGUEL! Um sobrado novo, moderno e pronto para morar, perfeito para quem busca conforto, segurança e excelente custo-benefício em uma das regiões que mais crescem em Cotia. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL 54m² de área construída Terreno amplo: 125m² (5x25) 🛏️ 1 suíte confortável com ar-condicionado 🚿 2 banheiros (incluindo um com banheira + ducha separada) 🚗 4 vagas de garagem (diferencial raro!) 🛋️ Semi-mobiliado (armários planejados + cama + cooktop) 🍽️ Cozinha planejada com balcão em L 🧺 Lavanderia separada 🌿 Espaço preparado para ampliar (possibilidade de 2ª suíte) 🌳 CONDOMÍNIO COMPLETO Portaria e segurança 24h 🔒 Playground, churrasqueira e campo esportivo Ampla área verde com muito contato com a natureza 🐦 Condomínio com excelente custo-benefício 📍 LOCALIZAÇÃO – CAUCAIA DO ALTO | COTIA Apenas 5 minutos do centro de Caucaia do Alto Região com mercados, escolas, farmácias e comércio completo Transporte escolar na porta 🚸 Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Bairro tranquilo e em valorização constante 💡 CONDIÇÕES FACILITADAS: 💰 R$ 305.000 à vista OU 💸 Entrada de R$ 180 mil + 223 parcelas de R$ 560,00 direto com a incorporadora do condomínio 🚀 IDEAL PARA MORAR OU INVESTIR! Casa nova, pronta, em condomínio seguro e com lazer — excelente oportunidade pelo que oferece! 📲 Chame agora e agende sua visita — esse tipo de imóvel vende rápido!
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### Casa - 154

- Referência: 154
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Recanto Arco Verde
- Condomínio: Condomínio bella vista
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.340,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade Exclusiva: Sua Nova Casa no Condomínio Bella Vista! ​Conforto, Segurança e Estilo no Recanto Arco Verde, Cotia. ​Condomínio Bella Vista, esta casa oferece 94m² de área construída com acabamentos de excelência, ideal para quem valoriza o bem-estar. ​✨ Destaques do Imóvel: ​Acabamento Premium: Pisos em porcelanato nas áreas sociais e laminado nos dormitórios, proporcionando elegância e máximo conforto. ​Ambientes Integrados: 2 dormitórios amplos e 2 casas de banho modernas. ​Lazer Privativo: Varanda aconchegante e churrasqueira para momentos inesquecíveis. ​Praticidade: Área de serviço funcional e 1 vaga de garagem. ​🏢 Infraestrutura do Condomínio Bella Vista: Viver aqui é desfrutar de uma estrutura completa com total segurança: ​Segurança 24h: Portão eletrónico e perímetro totalmente murado. ​Lazer para a Família: Salão de festas, salão de jogos, playground para as crianças e uma lojinha de conveniência interna. ​Pet Friendly: O seu animal de estimação é muito bem-vindo. ​📍 Localização Estratégica: Situada na Rua Pôrto Alegre, no Recanto Arco Verde (Cotia), uma região que equilibra o contacto com a natureza e a facilidade de acesso aos centros urbanos. ​💰 Condições de Negócio: ​Valor de Venda: R$ 220.000,00 (Comissão inclusa) ​Financiamento: Imóvel pronto para financiamento bancário. ​Permuta: Estuda-se permuta exclusivamente nas regiões de Osasco, Barueri e Santana de Parnaíba. ​Manutenção: Condomínio R$ 320 | IPTU R$ 320. ​O imóvel encontra-se desocupado e pronto para visitas. Não perca a oportunidade de morar no Condomínio Bella Vista. ​📞 Agende a sua visita: Fernando Azer Corretor de Imóveis (11) 95580-0777 fernandoazer@gmail.com
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### Apartamento - 153

- Referência: 153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Belizário
- Condomínio: Alpes club condomínio
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 5.639,00
- Taxas: Condomínio: R$ 549,00 | IPTU: R$ 63,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO SOFISTICADO À VENDA – JD. BELIZÁRIO | COTIA – KM 30 RAPOSO TAVARES 💰 R$ 485.000 💳 Condomínio: R$ 549/mês 📄 IPTU: R$ 63/mês ✨ Conforto, elegância e qualidade de vida em um só lugar Com 86,60 m² de área útil, este apartamento foi pensado para quem valoriza espaço, funcionalidade e bem-estar. Localizado no último andar, oferece mais privacidade, silêncio e uma vista privilegiada para área verde 🌳 — o cenário perfeito para relaxar no dia a dia. 🏠 Características do imóvel 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) 🛁 2 banheiros 🚗 1 vaga de garagem ✔️ Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) ✔️ Cozinha com armários planejados ✔️ Imóvel mobiliado – pronto para morar ✔️ Varanda aconchegante com vista livre ✔️ Área de serviço funcional ✔️ Espaço com churrasqueira 🏢 Condomínio completo e seguro ✔️ Piscina ✔️ Academia equipada ✔️ Salão de festas ✔️ Playground ✔️ Elevador ✔️ Portaria 24h ✔️ Monitoramento por câmeras ✔️ Condomínio fechado ✔️ Pet friendly 🐾 📍 Localização privilegiada 📌 Rua Alpes, 63 – 5º andar | Jardim Belizário – Cotia (KM 30 Raposo Tavares) Região tranquila, arborizada e familiar, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e cercada por infraestrutura completa: 🛒 Comércios e serviços 🏫 Escolas 🚌 Transporte público 🛍️ Próximo à Granja Viana 💎 Um imóvel que une praticidade, segurança e sofisticação — ideal para viver bem ou investir com excelente valorização. 📲 Agende sua visita e surpreenda-se!
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### Casa em Condomínio - 152

- Referência: 152
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Santa Paula
- Condomínio: Villa Gênova i
- Valor: R$ 207.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 4.140,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 52,00/
- Descrição: 🔥🏡 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – CASA NO COND. GÊNOVA 1 | COTIA/SP 🔥🏡 Chegou a chance de conquistar sua casa própria com excelente custo-benefício! ✨ Casa aconchegante e funcional: ✔️ 2 quartos bem distribuídos ✔️ Sala confortável integrada à cozinha ✔️ 1 banheiro ✔️ 1 vaga de garagem 💰 Facilidade na negociação: Imóvel financiado – falta apenas R$ 131 mil para quitação! 📍 Localização estratégica – Jd. Santa Paula (CEP 06720-407) Região com comércio próximo, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias de Cotia. 🏢 Condomínio Gênova 1: Ambiente tranquilo, organizado e com segurança para você e sua família viverem com mais conforto. 🚀 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Apartamento - 151

- Referência: 151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Caiapia
- Condomínio: Costa Verde
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.076,00
- Taxas: Condomínio: R$ 535,00 | IPTU: R$ 586,00/
- Descrição: 🏡 Oportunidade imperdível em Cotia! Apartamento à venda na região do Jardim Capiaí – ideal para morar ou investir! 📍 Localização: Estrada Manoel Lajes do Chão, 750 – Cotia/SP 🛏 2 dormitórios 🛋 Sala aconchegante 🍽 Cozinha funcional 🚿 Banheiro 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 📐 52 m² | 2º andar (apenas 1 lance de escada) ✨ Condomínio completo com: 🏊 Piscina adulto e infantil ⚽ Área esportiva 🍖 Espaço com churrasqueira 💰 Condomínio: R$ 535 (água e gás inclusos) 📄 IPTU: R$ 586/ano ✅ Aceita financiamento 💵 5% de desconto para pagamento à vista 📍 Região tranquila, com fácil acesso ao centro de Cotia, comércio local, escolas e transporte. 📞 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!
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### Casa - 150

- Referência: 150
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Centro (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Caucaia do Alto
- Condomínio: Vilagio de Caucaia
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 5.660,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Viver em Caucaia do Alto significa estar perto de tudo o que o centro oferece, mas com a calma que só essa região de Cotia preserva. Esta casa no Vilagio de Caucaia fica a poucos passos do ponto de ônibus e da conveniência de bares e restaurantes locais, facilitando a rotina de quem precisa de agilidade no dia a dia. São 53 m² de área construída em um terreno de 80 m², configuração que entrega um aproveitamento inteligente dos espaços. Os dois dormitórios acomodam bem uma família pequena ou quem precisa de um escritório reservado, enquanto a copa e a área de serviço separada trazem a organização necessária para uma casa funcional. O condomínio resolve a questão da segurança e do lazer sem pesar no orçamento, contando com portaria monitorada, quadra e salão de festas. É o tipo de imóvel que atende tanto quem busca o primeiro endereço próprio quanto o investidor que entende o potencial de valorização do eixo oeste de São Paulo. Com IPTU e taxas de condomínio baixas, o foco aqui é o custo-benefício real em um endereço consolidado. Se você já mapeou a região e sabe que opções prontas para morar nessa faixa de preço são escassas, vale agendar uma visita para entender os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 149

- Referência: 149
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Quinta da Aldeia
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
  - Área total: 337,00 m²
  - Área do terreno: 154,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 6.480,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.194,76 | IPTU: R$ 117,01/
- Descrição: Descubra sua nova casa no condomínio Quinta da Aldeia, localizado no charmoso bairro Granja Viana, em Cotia. Este belo imóvel em condomínio fechado oferece todo o conforto e praticidade que sua família merece. A casa conta com quatro quartos, sendo uma suíte ampla e bem iluminada, além de dois banheiros sociais modernos e funcionais. A sala é espaçosa e integrada aos ambientes, proporcionando conforto e um espaço ideal para receber amigos e familiares. Na área externa, você encontrará uma estrutura completa de lazer com piscina aquecida, playground, sala de fitness e churrasqueira, perfeita para momentos de diversão e relaxamento. O condomínio oferece ainda segurança 24 horas com vigilância, garantindo tranquilidade e bem-estar. Com duas vagas de garagem e uma localização privilegiada, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores endereços da Granja Viana. (CY) Descrição empreendimento O Condomínio Quinta da Aldeia oferece uma localização privilegiada, com acesso pelo Km 22 da Rodovia Raposo Tavares, sentido interior, e fácil conexão com o Rodoanel. Com segurança reforçada, conta com portaria 24 horas e monitoramento para garantir tranquilidade e privacidade aos moradores. A infraestrutura de lazer é completa, incluindo piscina aquecida adulto e infantil, salão de festas, brinquedoteca, área de churrasqueira, playground, academia, bosque com pista para caminhada e espaço pet, proporcionando qualidade de vida e bem-estar. A poucos minutos dos Shoppings Granja Viana e The Square, além da tradicional padaria Dona Deôla, o condomínio também está próximo ao miolo da Granja e de renomadas instituições de ensino como os Colégios Objetivo, Anglo, St. John?s e Cultura Inglesa, além da academia Cia Athletica. A região conta com supermercados como St Marche, Pão de Açúcar e Sam s Club, além de diversas opções gastronômicas e de serviços. Para maior comodidade, há transporte público disponível na portaria do condomínio. Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 148

- Referência: 148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Lageado
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Residencial Andorinhas
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: # Apartamento Novo à Venda em Cotia 2 Dormitórios | Sacada | Condomínio Completo Excelente oportunidade de apartamento novo à venda em Cotia, ideal para quem busca imóvel nunca habitado, pronto para personalizar e morar com conforto, segurança e qualidade de vida. ### Destaques do Imóvel * 2 dormitórios bem distribuídos * Sacada com boa ventilação e iluminação natural * Planta funcional e inteligente * Cozinha e banheiro com piso padrão construtora (base neutra) * Imóvel novo, nunca habitado * Ideal para personalização e decoração ao seu estilo ### Condomínio Reserva das Aves Infraestrutura completa para lazer, segurança e bem-estar: * Piscina * Salão de festas * Playground * Mercado interno * Elevador * Portaria 24 horas * Segurança e controle de acesso * Ambiente tranquilo, cercado por áreas verdes ### Localização Estratégica Localizado no Complexo Reserva das Aves, região em constante valorização, com fácil acesso às principais vias: * Próximo à Rodovia Raposo Tavares * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco * Próximo à FATEC * Estação de trem nas proximidades * Região com escolas, comércios e serviços ### Oportunidade Perfeito para primeiro imóvel, investimento imobiliário ou renda com locação, em uma das regiões que mais crescem na Grande São Paulo. Agende já a sua visita e conheça esse excelente apartamento em Cotia!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 147

- Referência: 147
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Represinha
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Chácara Represinha
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 490,00 m²
  - Área total: 890,00 m²
  - Área do terreno: 490,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 2.163,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 4.000,00/
- Descrição: COND CHACARA REPRESINHA ### Dados do imóvel Casa de alto padrão localizada no condomínio Chácaras da Represinha, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Área de terreno: 890 m² Área construída: 490 m² Distribuição dos ambientes: 3 suítes principais amplas 1 dormitório adicional com vista privilegiada 2 quartos de hóspedes, ideais para receber com conforto Ambientes amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando funcionalidade e sofisticação ### Área externa e lazer Quintal espaçoso com paisagismo e árvores frutíferas Lago ornamental que valoriza o ambiente e traz sensação de tranquilidade Piscina ideal para momentos de lazer Espaço gourmet completo, perfeito para confraternizações Casa de esquina, oferecendo maior privacidade e valorização ### Áreas comuns do condomínio Condomínio com perfil residencial, cercado por natureza Ambiente tranquilo, seguro e com excelente padrão de moradia ### Localização Localizado em Cotia, no condomínio Chácaras da Represinha A aproximadamente 5 minutos do centro da cidade Próximo ao Poupatempo, escolas, farmácias e comércios em geral Fácil acesso às principais vias da região. Agende hoje mesmo! A sua visita.
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### Casa - 145

- Referência: 145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 245.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 4.016,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda – Flores do Aguassaí | Jardim Japão – Cotia 💰 Valor: R$ 245.000 ✅ Aceito financiamento 📐 Área total: 125 m² 📐 Área construída: 61 m² Características do local: 2 quartos Sala integrada com cozinha (estilo americana) 1º Garagem para 2 carros Quintal nos fundos Cômodo grande embaixo da casa (pode usar como armário, lavanderia ou espaço gourmet) 📍Localizada no Residencial Flores do Aguassaí – Jardim Japão (Caucaia do Alto) – Cotia. 💰 IPTU: R$ 600,00 por ano 🏠Casa com 9 anos de construção. 📅 Visitas somente aos domingos. 👉 Ótima oportunidade para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel. 📞 Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
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### Casa em Condomínio - 144

- Referência: 144
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Canta Galo
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 6.106,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 139,64/
- Descrição: Casa aconchegante para sua família no Condomínio Chácara Cantagalo, localizada no Km 25 da Granja Viana. O bairro oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso a comércios e serviços da região. A entrada lateral leva à sala de TV, conectada a um lavabo e à sala de jantar, climatizada com ar-condicionado, com piso laminado em todo o percurso, garantindo conforto e integração dos ambientes. A cozinha possui armários planejados e bancada em U, formando um triângulo de trabalho ergonômico, ideal para o preparo das refeições. A passagem leva à área de serviço com tanque de cerâmica e ao espaço gourmet, que conta com parede em cimento queimado, bancada com pia, armários e espaço para churrasqueira. A área externa possui corredor lateral que dá acesso aos fundos, ampliando a funcionalidade da casa. Na área íntima, são três quartos, sendo uma suíte com closet, todos com armários planejados, oferecendo conforto, organização e privacidade para toda a família. (CY) Descrição empreendimento O Bolsão Residencial está situado a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso fácil pelo km 25 e conexão rápida ao Rodoanel, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. A região oferece excelente qualidade de vida, aliando conveniência a uma infraestrutura de alto padrão. O condomínio conta com proximidade a colégios renomados, como Rio Branco, Maple Bear, Anglo, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras, St. John's e Cultura Inglesa, ideal para famílias com crianças em idade escolar. O comércio local é completo, abrangendo supermercados como Pão de Açúcar, St Marche, Sam's Club, Giga e Atacadão, além de farmácias, postos de gasolina e revistarias. Os moradores ainda desfrutam da proximidade ao Parque Cemucam, um espaço para lazer em meio à natureza, e aos shoppings Granja Viana e The Square, que oferecem diversas opções de compras, restaurantes e entretenimento. A tradicional padaria Dona Deôla também fica nas redondezas, proporcionando produtos frescos e de qualidade. O tra...
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### Casa em Condomínio - 143

- Referência: 143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Pavoeiro
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Modenitá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.095,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Lindo imóvel em condomínio fechado localizado no bairro Granja Viana em Cotia uma região valorizada com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio A casa é um sobrado isolado com arquitetura moderna oferecendo conforto privacidade e ótima distribuição dos ambientes A área total é de 140 m2 com área privativa de 105 m2 muito bem aproveitada No pavimento térreo a área social conta com sala para dois ambientes estar e jantar com lareira proporcionando aconchego e integração Há ainda um lavabo que atende a área social A cozinha americana é planejada e integrada à área de churrasqueira totalmente envidraçada criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia e momentos de lazer No andar superior o imóvel possui três quartos sendo uma suíte com sacada Todos os quartos contam com armários planejados além de roupeiro no corredor garantindo organização e praticidade Os banheiros são bem distribuídos atendendo perfeitamente às áreas íntima e social da casa A residência dispõe ainda de corredor lateral coberto com vidro que dá acesso à lavanderia e ao quintal além de garagem coberta para dois carros O imóvel será entregue mobiliado contando com sofá mesa com banco buffet adega geladeira forno elétrico microondas cooktop coifa lava louça máquina de lavar roupas mesa externa com bancos e cadeiras cama de casal queen duas camas de solteiro sofá cama quatro televisores luminárias internas e externas e dois aparelhos de ar condicionado O condomínio oferece lazer completo com piscina salão de festas playground e segurança vinte e quatro horas proporcionando tranquilidade e qualidade de vida O bairro Granja Viana é conhecido pelo contato com a natureza excelente padrão residencial e fácil acesso tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca conforto segurança e bem estar em condomínio fechado GARANTIA DE LOCAÇÃO: SOMENTE SEGURO FIANÇA! (CY) Descrição empreendimento Um jeito original de viver em um condomínio com localização privilegiada no bairro G...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 142

- Referência: 142
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Parque Belbancy
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Terras de Santa Adélia
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área total: 484,00 m²
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.938,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Linda casa no condomínio Terras de Santa Adélia, em Vargem Grande Paulista, um bairro residencial tranquilo e valorizado, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida. Com excelente distribuição de área, o imóvel possui 484,38 m² de área total, oferecendo espaços amplos e bem planejados para toda a família. São três quarto confortáveis, sendo uma suíte que garante mais privacidade. O banheiro da suíte e os banheiros sociais atendem com praticidade e boa ventilação. A sala é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para convivência, descanso e recepção de visitas. A integração dos ambientes favorece a circulação e o aproveitamento da área interna da casa. Na área externa, o imóvel conta com quatro vagas de garagem e espaço ideal para lazer e momentos ao ar livre. O condomínio oferece uma estrutura completa, com piscina coletiva, churrasqueira, quadras esportivas, playground e área gourmet, proporcionando diversão e comodidade para toda a família. Uma excelente oportunidade para morar em um condomínio seguro, cercado de natureza e com fácil acesso aos serviços da região de Vargem Grande Paulista. (CY) Descrição empreendimento O Santa Adélia é um empreendimento de grande porte, constituído por casas isoladas de médio a alto padrão em condomínio fechado, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado na altura do km 48 da Rodovia Bunjiro Nakao, o acesso é fácil e rápido, com menos de 1,5 km de estrada asfaltada até a portaria, garantindo praticidade no dia a dia. A segurança é um diferencial, com portaria equipada com controle de acesso por biometria, sistema de identificação automática de veículos cadastrados e ronda motorizada 24 horas, oferecendo total tranquilidade aos moradores. Cercado por área de preservação ambiental, o condomínio proporciona um ambiente de paz e integração com o verde. A área de lazer é completa, ideal para desfrutar momentos de descanso e convivência com a famíl...
**Imagens:**

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### Casa - 141

- Referência: 141
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.202,00
- Taxas: IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: Imagine viver em um lar que une sofisticação e funcionalidade em cada detalhe: esta casa no acolhedor bairro Jardim Japão, em Caucaia do Alto, Cotia, revela um projeto inteligente com 69 m² de área construída sobre um terreno de 125 m² totalmente plano, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro passo. Com dois dormitórios bem iluminados, um banheiro moderno, sala com pé-direito duplo que valoriza a luminosidade natural e reduz o consumo de energia, além de cozinha americana equipada com balcão em granito, cada ambiente foi pensado para proporcionar aconchego e estilo. O generoso quintal convida a momentos de lazer ao ar livre, enquanto as duas vagas de garagem elevam o conforto do dia a dia. Situada em rua calma e valorizada do Residencial Flores do Aguassaí, a residência conta ainda com IPTU acessível de R$ 55 mensais e isenção de condomínio, facilitando seu planejamento financeiro. A poucos minutos de escolas, mercados, padarias e transporte, você conquista a qualidade de vida que sempre desejou. Agende sua visita e descubra como este endereço pode ser o cenário perfeito para realizar o sonho do seu novo lar! Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 140

- Referência: 140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 64.000,00
- Descrição: 🏡 Casa  à Venda – Rua Gérbera | Aguassaí – Cotia Excelente oportunidade para morar bem em um bairro tranquilo e bem localizado! ✨ Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários Sala confortável Cozinha com armários e fogão Área gourmet com churrasqueira Garagem para 2 carros com portão eletrônico Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança. 📍 Localizada na Rua Gérbera – Aguassaí – Cotia Entre em contato e agende sua visita. Casa pronta para morar! 🔑🏡 Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 139

- Referência: 139
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.641,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado recém-construído que une modernidade e funcionalidade nos seus 90 m² cuidadosamente planejados: são 3 dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, mais 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A sala de estar ampla convida a encontros memoráveis, enquanto a cozinha integrada à lavanderia promove praticidade no dia a dia. O quintal, um verdadeiro refúgio ao ar livre, convida a momentos de lazer e jardinagem. No piso inferior, um porão versátil se adapta com perfeição a home office, sala de jogos ou depósito, ampliando suas possibilidades. Para completar, três vagas na garagem garantem comodidade e segurança para seus veículos. Localizado no bairro Água Espraiada, em Caucaia do Alto, o sobrado oferece fácil acesso ao km 39 da Rodovia Raposo Tavares, com ampla infraestrutura de comércio, escolas, padarias e transporte público a poucos passos. Aqui, você desfruta de um estilo de vida que une tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca bem-estar e praticidade sem abrir mão da sofisticação. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história! Agende já a sua visita!
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### Sobrado - 138

- Referência: 138
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.611,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado novíssimo que combina conforto e praticidade em cada detalhe: são 100 m² inteligentemente distribuídos em três dormitórios – sendo um deles suíte –, três banheiros e um amplo living para dois ambientes, perfeito para receber amigos e criar memórias inesquecíveis. A cozinha generosa convida a momentos gastronômicos memoráveis, enquanto o lavabo e a lavanderia atendem ao dia a dia com total conveniência. Lá fora, o quintal espaçoso abre possibilidades de lazer ao ar livre e de personalização, seja com um jardim vertical, uma horta suspensa ou um espaço gourmet. Com três vagas de garagem, você tem garantia de segurança e comodidade para toda a família. Localizado na região da Chácara Nossa Senhora de Fátima, em Cotia, o imóvel oferece acesso descomplicado à Raposo Tavares e está a poucos minutos de escolas renomadas, do Animália Park e de opções de comércio e alimentação, como McDonald’s e Habib’s. O cenário ideal para quem busca aliar mobilidade urbana ao aconchego residencial. Agende sua visita e descubra como este sobrado pode se tornar o palco perfeito para o seu novo estilo de vida! Agende já a sua visita!
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### Sobrado - 137

- Referência: 137
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 82.500,00
- Descrição:  Sobrado Novo à Venda Jardim Santa Paula | Cotia  R$ 495.000 com piso  R$ 475.000 sem piso  97m² de conforto em uma das melhores localizações da região! Características do imóvel:  3 dormitórios (sendo 1 suíte)  Sala para 2 ambientes  Cozinha funcional  Lavanderia  Amplo quintal  2 vagas de garagem  Localização estratégica, com grande potencial de valorização! Próximo ao maior zoológico da região, McDonalds, Habibs e diversos comércios.  Ideal para quem busca um imóvel novo, moderno e pronto para morar.  Agende sua visita e saiba mais! Referência:  Agende já a sua visita!
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### Sobrado - 136

- Referência: 136
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 445.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Descrição: Imagine chegar em casa e encontrar um sobrado novinho, com 71 m² de pura funcionalidade e estilo no coração da Chácara Nossa Senhora de Fátima, em Cotia. Aqui você terá 2 dormitórios – sendo uma suíte aconchegante com sacada para aquele café da manhã com vista –, mais 2 banheiros moderninhos, sala ampla que abraça todas as suas ideias de decoração e cozinha integrada à lavanderia, perfeita para facilitar o dia a dia. O piso já está pronto para receber seu toque pessoal, e o quintal oferece um cantinho exclusivo para um churrasco no fim de semana ou um jardim suspenso. Ainda tem 2 vagas de garagem garantidas e um porão versátil, ideal para montar um home office, salão de festas ou aquele espaço extra para o que sua imaginação mandar. Tudo isso a poucos minutos do km 39 da Raposo Tavares, com acesso rápido a comércios, escolas e transporte. Sem taxas de condomínio, IPTU ou surpresas no caminho, este é o momento de conquistar um lar que combine com o seu ritmo. Não perca essa oportunidade incrível, agende sua visita hoje mesmo! Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 135

- Referência: 135
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 445.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Descrição: Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa Chácara Nossa Senhora de Fátima, em Cotia/SP, a poucos minutos do km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Com 71 m² de área total, esta nova construção se destaca pelo piso de alta qualidade que percorre todos os ambientes e pelo layout inteligente, pensado para oferecer conforto e praticidade desde o primeiro instante. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para quem busca um lar moderno, sem abrir mão de aconchego e sofisticação. No pavimento superior, você encontra dois dormitórios, sendo um deles uma suíte com sacada privativa, ideal para aproveitar a vista do bairro e criar um cantinho de relaxamento ao ar livre. Dois banheiros completam a área íntima, garantindo espaço e privacidade para toda a família. No pavimento inferior, a sala ampla integra living e jantar, proporcionando um ambiente versátil e iluminado. A cozinha, com área de serviço anexa, foi projetada para otimizar o dia a dia, enquanto o quintal e um porão multiuso oferecem possibilidades extras – seja para montar um home office, um espaço de entretenimento ou um depósito organizado. Além de seu acabamento primoroso, este sobrado conta com duas vagas de garagem cobertas, reforçando a praticidade para famílias ou casais que valorizam segurança e conforto. A localização estratégica garante acesso rápido a supermercados, escolas, academias e transporte público, facilitando sua rotina e ampliando suas opções de lazer. Não deixe escapar esta oportunidade de viver com exclusividade e bem-estar: agende já sua visita e encante-se! Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 134

- Referência: 134
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Nossa Senhora de Fátima
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 71,00 m²
- Descrição: Descubra um sobrado novo em Cotia que une conforto e praticidade a poucos metros do Km 39 da Rodovia Raposo Tavares. Com 71 m² de área bem distribuída, este imóvel apresenta dois dormitórios – sendo uma suíte com sacada privativa –, sala ampla para receber amigos e família, cozinha integrada à lavanderia e quintal ensolarado. O porão versátil fica perfeito como home office, salão de festas ou depósito, enquanto as duas vagas de garagem garantem segurança e comodidade para o seu dia a dia. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida: piso em todos os ambientes, acabamento de fácil manutenção e ventilação natural em todos os cômodos. A localização na Chácara Nossa Senhora de Fátima coloca você a poucos minutos de escolas, supermercados, restaurantes e opções de transporte público. Aqui, sua família desfruta de tranquilidade residencial sem abrir mão da conveniência de estar perto de tudo o que importa. Este sobrado é ideal para quem quer sair do aluguel e investir em um lar moderno, funcional e bem localizado. Sinta a satisfação de morar em um imóvel novo, pronto para receber seus móveis e suas memórias. Agende sua visita hoje mesmo e garanta essa oportunidade imperdível de viver com mais conforto e estilo em Cotia!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 132

- Referência: 132
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Pavoeiro
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Modenitá
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 8.095,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Lindo imóvel em condomínio fechado localizado no bairro Granja Viana em Cotia uma região valorizada com excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços e comércio A casa é um sobrado isolado com arquitetura moderna oferecendo conforto privacidade e ótima distribuição dos ambientes A área total é de 140 m2 com área privativa de 105 m2 muito bem aproveitada No pavimento térreo a área social conta com sala para dois ambientes estar e jantar com lareira proporcionando aconchego e integração Há ainda um lavabo que atende a área social A cozinha americana é planejada e integrada à área de churrasqueira totalmente envidraçada criando um espaço funcional e agradável para o dia a dia e momentos de lazer No andar superior o imóvel possui três quartos sendo uma suíte com sacada Todos os quartos contam com armários planejados além de roupeiro no corredor garantindo organização e praticidade Os banheiros são bem distribuídos atendendo perfeitamente às áreas íntima e social da casa A residência dispõe ainda de corredor lateral coberto com vidro que dá acesso à lavanderia e ao quintal além de garagem coberta para dois carros O imóvel será entregue mobiliado contando com sofá mesa com banco buffet adega geladeira forno elétrico microondas cooktop coifa lava louça máquina de lavar roupas mesa externa com bancos e cadeiras cama de casal queen duas camas de solteiro sofá cama quatro televisores luminárias internas e externas e dois aparelhos de ar condicionado O condomínio oferece lazer completo com piscina salão de festas playground e segurança vinte e quatro horas proporcionando tranquilidade e qualidade de vida O bairro Granja Viana é conhecido pelo contato com a natureza excelente padrão residencial e fácil acesso tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca conforto segurança e bem estar em condomínio fechado (CY) Descrição empreendimento Um jeito original de viver em um condomínio com localização privilegiada no bairro Granja Viana, com acesso pelo Km 21 da Raposo...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapevi
- Bairro: Condomínio Nova São Paulo
- Zona: Oeste
- Região: Barueri
- Condomínio: Condmínjo Nova são Paulo
- Valor: R$ 1.749.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 395,00 m²
  - Área total: 755,00 m²
  - Área do terreno: 395,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 4.430,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Casa à Venda com 5 Quartos (5 Suítes) Itapevi/SP Casa de alto padrão à venda em condomínio fechado em Itapevi, com 5 quartos, todos suítes, localizada em ponto alto do condomínio, oferecendo excelente ventilação e luz natural, vista privilegiada e permanente para área verde preservada. More a apenas 15 minutos do Centro de Alphaville e a 5 minutos da Rodovia Castelo Branco, com segurança, tranquilidade e excelente custo-benefício. A planta foi cuidadosamente pensada para atender diferentes composições familiares, com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. Distribuição dos Ambientes Piso Superior Suíte máster ampla e com Sacada. Closet e banheira Sala de TV privativa Hall exclusivo Sacadas na frente e nos fundos Vista para o jardim e reserva ambiental permanente Piso Térreo 3 quartos, todos suítes. Hall de entrada Escritório Sala principal com pé-direito duplo, excelente iluminação e ventilação natural Piso Inferior Sala com acesso à varanda envidraçada Cozinha espaçosa Lavanderia Quarto suíte adicional com dois ambientes Vista definitiva para área verde Área de Lazer da Casa Salão de festas Espaço gourmet Piscina Garagem 6 vagas no total 2 vagas cobertas Condomínio Nova São Paulo Condomínio clube com estrutura completa de lazer Lago para pesca esportiva Segurança 24 horas Ruas monitoradas por câmeras Casa no centro do condomínio, em rua sem saída Localização Estratégica 15 minutos do Centro de Alphaville 5 minutos da Rodovia Castelo Branco Fácil acesso às principais vias da região Melhor custo-benefício para quem quer morar próximo a Alphaville. Diferenciais Casa em localização alta e privilegiada Vista permanente para área verde Excelente ventilação e iluminação natural 5 quartos (todos suítes) OBS: a agua está incluso condomínio. Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 129

- Referência: 129
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Rincão
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Chácara Rincão
- Valor: R$ 889.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 4.449,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Encante-se com esta residência em condomínio fechado na charmosa Chácara Rincão, em Cotia/SP – um verdadeiro refúgio de 1.000 m² que une privacidade e sofisticação. Com 200 m² de área construída, a casa impressiona pelas três suítes com móveis planejados, pelos três níveis de salas (estar, TV e jantar) perfeitamente integradas e pela cozinha com copa e despensa, garantindo amplitude e praticidade. O spa com hidromassagem é o convite ideal para momentos de relaxamento, enquanto o portão eletrônico reforça a segurança. Situada na região de Vargem Grande Paulista, próxima ao Monte Catine e Samambaia, essa propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Em poucos minutos você acessa padarias, farmácias, supermercados, escolas e restaurantes, além da facilidade de deslocamento pela Rodovia Raposo Tavares. Com IPTU mensal de R$ 100,00 e condomínio de apenas R$ 360,00, o investimento agrega valor e qualidade de vida, assegurando infraestrutura completa para seu dia a dia. Imagine finais de semana inesquecíveis: um mergulho relaxante no spa, encontros ao ar livre em um amplo quintal e a praticidade de três vagas de garagem para receber sua família e amigos. Cada detalhe deste lar foi pensado para conectar conforto e estilo de vida, transformando rotinas em experiências memoráveis. Agende sua visita agora mesmo e descubra como esta casa pode se tornar o palco dos seus melhores momentos! Agende já uma visita!
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### Casa em Condomínio - 128

- Referência: 128
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Rincão
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Chácara Rincão
- Valor: R$ 799.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 228,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 228,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.508,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: Imagine desfrutar de um oásis particular em um terreno de 1.000 m² no prestigiado condomínio Chácara Rincão, em Cotia/SP. Com 228 m² de área construída, esta residência térrea alia conceito contemporâneo e funcionalidade: são 3 dormitórios – incluindo uma suíte – e 3 salas integradas, perfeitas para receber amigos e família. A cozinha com copa, móveis planejados de alto padrão e SPA com hidromassagem elevam o conforto cotidiano, enquanto 6 vagas de garagem garantem praticidade à rotina. Localizada na zona Oeste de Cotia, na valorizada região de Vargem Grande Paulista, a Chácara Rincão oferece rápido acesso a escolas renomadas, centros comerciais e transporte público. Próxima ao Residencial Fênix e à Samambaia, a vizinhança combina tranquilidade e conveniência, com opções de gastronomia, serviços e lazer a poucos minutos. Viver aqui é estar conectado ao que há de melhor em infraestrutura, sem abrir mão da segurança e do ambiente arborizado do condomínio. Esta residência une privacidade e potencial de personalização, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de praticidade. O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. Com IPTU de R$ 310,00 e condomínio mensal de R$ 360,00, representa um investimento inteligente em bem-estar e valorização a longo prazo. Agende já uma visita!
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### Casa - 127

- Referência: 127
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Viva caucaia 4
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 245,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Casa com 2 dormitórios a venda, Quintal, cozinha, Com planejados, play ground e salão de festa Realize seus sonhos com um lindo investimento em casa! Você merece uma casa que seja perfeita para você e sua família, que reflita seu estilo e faça você se sentir orgulhoso por dentro. Com o investimento imobiliário certo, você pode transformar qualquer casa na casa dos sonhos perfeita. Realize seus sonhos com um belo investimento em uma casa que caiba no seu orçamento e necessidades. Desfrute de todo o conforto de casa e do orgulho de saber que fez a escolha perfeita. Comece a investir em uma bela casa hoje e realize seus sonhos! Transporte público na frente ! Faça uma simulação de crédito! Minha casa minha vida Agende já uma visista!
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### Terreno - 126

- Referência: 126
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácaras São Carlos
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana Cotia
- Condomínio: Condomínio Vintage
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 341,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: 🔥 TERRENO À VENDA – OPORTUNIDADE NO CONDOMÍNIO VINTAGE 🔥 📍 Rua Dorival Caymmi, 341 – Lote 9/10A | Quadra C 📐 Área total: 762 m² 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 Excelente terreno em condomínio de alto padrão, ideal para quem busca segurança, localização privilegiada e qualidade de vida. ✨ Diferenciais do Condomínio Vintage: Condomínio fechado e exclusivo Portaria 24h e segurança reforçada Infraestrutura completa e moderna Ruas largas e paisagismo impecável Padrão elevado de construções 📍 Pontos positivos da região: Localização estratégica e valorizada Fácil acesso às principais vias Próximo a comércios, serviços e conveniências Região tranquila, residencial e segura ✔ Terreno amplo, excelente topografia ✔ Ideal para projeto residencial de alto padrão ✔ Ótimo investimento e alto potencial de valorização 📞 Agende uma visita e garanta essa oportunidade única!
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### Casa - 125

- Referência: 125
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cotia
- Bairro: Tijuco preto
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Villagio DI Cesar
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Taxas: IPTU: R$ 0,50/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em Tijuco Preto, Cotia! Esta encantadora propriedade no Villagio é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 77m² de área construída, a casa oferece um espaço moderno e funcional, ideal para acomodar sua família com todo o carinho que ela merece. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e tranquilidade. Além disso, a casa possui dois banheiros práticos e bem equipados para atender às necessidades do dia a dia. No valor da locação para a casa 7, onde já está incluída a taxa de conservação do condomínio e o IPTU de 2026 A sala de estar é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. A cozinha foi projetada pensando na funcionalidade e praticidade para tornar suas experiências culinárias ainda mais prazerosas. Para completar, a propriedade conta com uma área de serviço prática que facilita as tarefas diárias. O quintal nos fundos é um verdadeiro convite ao lazer e pode ser transformado em um espaço de convivência ou jardim personalizado ao seu gosto. Localizada em uma região privilegiada de Cotia, esta residência permite fácil acesso a bares, restaurantes, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa por perto. As duas vagas de garagem são perfeitas para quem valoriza segurança e comodidade no dia a dia. Este imóvel está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca paz de espírito sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem em uma das melhores regiões da Zona Oeste!  O imóvel também está disponível para venda no valor de 430 mil Reais Agende já uma visita!
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### Casa - 123

- Referência: 123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Região: Caucaia do Alto
- Condomínio: Viva caucaia 4
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Valor por m²: R$ 3.958,00
- Taxas: Condomínio: R$ 242,00 | IPTU: R$ 61,00/
- Descrição: Casa com 2 dormitórios a venda, Quintal, cozinha, play ground e salão de festa Realize seus sonhos com um lindo investimento em casa! Você merece uma casa que seja perfeita para você e sua família, que reflita seu estilo e faça você se sentir orgulhoso por dentro. Com o investimento imobiliário certo, você pode transformar qualquer casa na casa dos sonhos perfeita. Realize seus sonhos com um belo investimento em uma casa que caiba no seu orçamento e necessidades. Desfrute de todo o conforto de casa e do orgulho de saber que fez a escolha perfeita. Comece a investir em uma bela casa hoje e realize seus sonhos! Transporte público na frente ! Faça uma simulação de crédito! Minha casa minha vida Agende já uma visista!
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### Casa em Condomínio - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim San Ressore (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: San Ressore
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 294,00 m²
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 294,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 3.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 364,00 | IPTU: R$ 280,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e exclusividade em meio à natureza do Condomínio San Ressore, em Cotia. Com generosos 800 m² de terreno e 294 m² de área construída, esta residência foi projetada para receber grandes famílias ou quem busca espaço e privacidade. São seis dormitórios – incluindo uma suíte espaçosa –, três banheiros e quatro salas amplas, perfeitas para receber amigos e curtir momentos de lazer. A portaria 24 horas e o paisagismo garantem tranquilidade e segurança, enquanto o ambiente interno, com móveis planejados de alto padrão, valoriza cada ambiente. A circulação fluida entre copa, cozinha e área de serviço demonstra funcionalidade e praticidade no dia a dia. O escritório iluminado propicia produtividade para home office, e as seis vagas na garagem acomodam confortavelmente veículos e equipamentos de lazer. Localizado na região Oeste de Cotia, ao lado do ponto de referência Colinas de Caucaia, o imóvel fica próximo a bares, restaurantes e opções de comércio, além de estar bem servido por vias de acesso e transporte público, facilitando sua rotina. Imagine desfrutar de manhãs ensolaradas no jardim privativo, tardes de churrasco com família e noites de descanso na suíte master – tudo isso sem abdicar de conveniências urbanas. Se sua meta é unir conforto, segurança e contato com a natureza em um só endereço, este é o momento de transformar esse sonho em realidade. Agende já sua visita e venha conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: San Fernando Park
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Morada do sol
- Valor: R$ 510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,98 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.318,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Casa ampla e moderna em condomínio fechado, localizada na Rua Vale do Sol, 345 – Roselândia, uma região tranquila, arborizada e com fácil acesso ao centro de Cotia.   Características do imóvel:   Terreno: 1.980 m²   Área construída: 220 m²   4 suítes   5 banheiros   6 vagas de garagem   Sala de jantar   Lavabo   Cozinha   Lavanderia   Churrasqueira   Amplo quintal com espaço para construção de piscina   Imóvel com 5 anos de construção     Condomínio:   Valor: R$ 150,00   Ambiente seguro, familiar e com boa infraestrutura     Condições:   Aceita permuta por chácara em condomínio na região de Ibiúna ou Mairinque     Ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade.   📞 Entre em contato para mais informações ou Agende já a sua visita!
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### Casa - 120

- Referência: 120
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Mariápolis Ginetta
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Condomínio central Park
- Valor: R$ 1.650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 204,44 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 204,44 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 8.070,00
- Taxas: Condomínio: R$ 678,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: 🏡 Casa Térrea à Venda – Condomínio Central Park   ✨ Moderna, completa e pronta para morar!   3 suítes   Sala com pé-direito duplo   Lavabo, lavanderia e despensa   Encanamento a gás   Banheiro e depósito externos   Piscina com prainha e infra para aquecimento   Garagem: 2 vagas cobertas + 2 descobertas     📐 Terreno: 500 m² 🏠 Área construída: 204,44 m² 📍 Condomínio Central Park – Quadra 26 | Lote 11   💰 Valor: R$ 1.650.000,00 📄 Documentação OK ✅ Aceita financiamento bancário 🚗 Aceita carro como parte do pagamento   💵 IPTU: R$ 110,00 🏢 Condomínio: R$ 678,00   📲 Entre em contato para mais informações ou agendar visita!
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### Casa - 119

- Referência: 119
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Alto Da Serra (Mailasqui)
- Condomínio: Sanroqville alto da Serra
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 4.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5,00 | IPTU: R$ 3.500,00/
- Descrição: 🏡 Casa Rústica à Venda – Alto da Serra / São Roque – SP 📍 Residencial Sanroqville – Alameda das Camélias 💰 R$ 990.000 📑 Aceita financiamento 🚗 Aceita carro como parte do pagamento     ---   ✨ Destaques do Imóvel   Área construída: 240 m²   2 dormitórios   3 banheiros   3 vagas de garagem   Varanda ampla   Armários planejados na cozinha e nos quartos   Área de serviço espaçosa     A casa possui um estilo rústico aconchegante, com ambientes bem distribuídos e excelente integração com a natureza, proporcionando conforto, privacidade e tranquilidade.     ---   🏡 Características do Condomínio   Condomínio fechado com controle de acesso   Segurança 24h   Portão eletrônico   Área totalmente murada   Pet friendly – permitido animais   Ruas arborizadas e ambiente silencioso   Taxa condominial: R$ 500   IPTU anual: R$ 3.500       ---   📍 Localização – Alto da Serra, São Roque   O Residencial Sanroqville está situado em uma das regiões mais desejadas de São Roque, no Alto da Serra, conhecido pelo clima fresco, natureza preservada e qualidade de vida. Fácil acesso às rotas principais e próximo a comércios essenciais, oferecendo praticidade sem perder o clima de campo.     ---   📞 Gostou desta casa?   Entre em contato e agende uma visita. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e o charme rústico da Serra! Agende já a sua visita!  
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### Casa em Condomínio - 115

- Referência: 115
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Taboleiro Verde
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Residencial
- Valor: R$ 296.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.939,00
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de segurança e conforto no Condomínio Residencial Araucárias. Este imóvel de 50 m² privativos e 59 m² de terreno oferece 2 dormitórios com armários planejados, 2 banheiros – sendo um lavabo – sala integrada, cozinha equipada com armários e área de serviço. Cada detalhe, do piso cerâmico à sacada acolhedora, foi pensado para proporcionar praticidade e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da funcionalidade. Localizado na zona Oeste, região de Vargem Grande Paulista, este endereço conecta você aos principais pontos de referência: Condomínio Vivere, Vista Verde e Encantada. A poucos passos, bares e restaurantes dão charme às noites, enquanto um shopping center atende às suas necessidades de compras. Escolas, transportes públicos e comércio local garantem mobilidade e comodidade. A infraestrutura do condomínio fechado inclui portaria 24 horas, interfone, pavimentação asfáltica e quintal privativo, criando um ambiente seguro e acolhedor. Para completar, são 2 vagas descobertas e um lazer completo com piscina, salão de festas com churrasqueira e cozinha gourmet, perfeito para reunir amigos e família. Com IPTU de R$ 60,00 e condomínio de você investe em um estilo de vida tranquilo, perto de tudo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esse lar e transformar seus sonhos em realidade – Agende uma visita!.
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### Casa em Condomínio - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Parque Belbancy
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Terras de Santa Adélia
- Valor: R$ 1.379.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,91 m²
  - Área total: 530,15 m²
  - Área do terreno: 200,91 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 6.868,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.125,53 | IPTU: R$ 316,00/
- Descrição:  Um Refúgio de Luz, Conforto e Segurança para a Sua Família! Imagine abrir a porta e ser recebido por uma luz natural que abraça cada canto, transmitindo uma sensação imediata de paz e aconchego. Esta não é apenas uma casa, é o seu novo lar, desenhado para viver os melhores momentos da vida com leveza e praticidade. Com uma área construída de 200,91m² em um generoso terreno de 530,15m², o espaço é a palavra-chave. Os cômodos são perfeitamente distribuídos, garantindo fluidez e conforto para todos: Três Salas Aconchegantes: A área social é o coração da casa, com a Sala de Estar e Jantar elegantemente conjugadas, criando um ambiente ideal para receber. Além disso, você conta com uma Sala de TV separada, perfeita para maratonar sua série favorita com total tranquilidade, todos com móveis planejados que otimizam o espaço e o design. Cozinha e Despensa: Uma cozinha prática e com móveis planejados, integrada à lavanderia, pensada para facilitar o dia a dia. Suítes para a Família: São três quartos repletos de conforto. Dois deles formam uma charmosa suíte americana, ideal para filhos, e o terceiro é uma suíte privativa — todos com móveis planejados e um toque especial do aquecedor solar nos banheiros e cozinha, para um banho sempre agradável. Há ainda um quarto de serviço e lavabo para maior comodidade. 🌳 Vida em Condomínio: Natureza, Lazer e Segurança Imbatível Localizada em um condomínio com ótima localização, sua rotina ganha tranquilidade e conveniência. Mas o grande diferencial é a infraestrutura que abraça a natureza: Segurança Máxima: A excelente segurança do condomínio proporciona a paz de espírito que você e sua família merecem. Muito Verde e Lazer: Desfrute de amplas áreas de verde e uma área de lazer completa, perfeita para relaxar e criar memórias. Sustentabilidade e Economia: Além do aquecedor solar, a casa conta com energia solar instalada, um investimento inteligente em sustentabilidade e na redução dos custos fixos. Espaço Gourmet e Vagas: Para o lazer em c...
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### Apartamento - 113

- Referência: 113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Rosalina
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Topazio
- Valor: R$ 199.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.230,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00 | IPTU: R$ 78,00/
- Descrição: Condomínio Residencial Topázio | Cotia - SP **OPORTUNIDADE EXCELENTE *** Apartamento amplo e muito bem localizado, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. **Detalhes do Imóvel:** * 52m2 * 01 Sala * 01 Cozinha com gabinete * 01 Área de serviço * 02 Quartos * 01 WC social * 01 Vaga de garagem Seja seu primeiro imóvel ou um novo começo, aqui você encontra o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. **Infraestrutura do Condomínio:** * Salão de festas * Playground * Portaria **Localização privilegiada:** Próximo ao centro de Cotia, com acesso direto à rodovia e rodeado por ampla rede de comércios e serviços atacadistas, supermercados, padarias, colégios, postos de saúde e transporte público. Conforto, conveniência e excelente custo-benefício em um só lugar! Agende uma visita!..
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### Sobrado - 110

- Referência: 110
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim do Engenho
- Valor: R$ 694.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Taxas: IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Casa à Venda Jardim do Engenho, Cotia/SP   Descubra o conforto de viver em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Cotia. Localizado no Jardim do Engenho, bairro conhecido por sua atmosfera familiar, fácil acesso à Raposo Tavares e proximidade a comércios, escolas e serviços, este imóvel entrega espaço, privacidade e qualidade de vida.   Esta casa charmosa conta com 3 quartos, 3 banheiros, cozinha planejada, área de serviço, além de um incrível salão de festas no piso superior perfeito para receber amigos e familiares. A ampla sacada oferece uma vista agradável e muita ventilação natural. Para completar, são 2 vagas de garagem e um layout bem distribuído, garantindo funcionalidade e conforto em cada ambiente.    Área construída: 350 m²  Rua pública Sem condomínio  IPTU: R$ 1.300/ano    Diferenciais:   Armários na cozinha e nos quartos   Varanda arejada   Portão eletrônico   Pets permitidos .  Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - 109

- Referência: 109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Paisagem Renoir
- Condomínio: Residencial villas da granja III
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 117,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 175,00 | IPTU: R$ 940,00/
- Descrição: Casa à Venda em Condomínio Fechado Moderna, Completa e Muito Bem Conservada   Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida, esta casa em condomínio fechado é perfeita para sua família. Com ambientes amplos, bem distribuídos e acabamento impecável, o imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar.   Características do Imóvel    Terreno: 117 m²  Área construída: 105 m²  Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com closet e ar-condicionado)  Banheiros: 3 + lavabo  Salas: Estar e jantar  Lareira: Sim  Varanda: Sim  Quintal: Amplo, nos fundos, com churrasqueira  Vagas de garagem: 2  Aquecimento: Gás  Ar-condicionado: 2 ambientes  Ano de construção: 2012  Elétrica e hidráulica: Revisadas e em perfeito funcionamento   A casa conta ainda com cozinha planejada, armários nos dormitórios e área de serviço preparada para lava-louças de piso. Todos os ambientes são bem iluminados, aconchegantes e funcionais.   Lazer e Infraestrutura do Condomínio   Piscina   Salão de festas   Salão de jogos   Campo de futebol   Portão eletrônico   Segurança 24h   Estrutura totalmente murada   Excelente manutenção   Pet friendly   Ambiente seguro, organizado e ideal para famílias.   Diferenciais do Imóvel   Ar-condicionado   Cozinha planejada   Armários embutidos   Lavabo   Lareira   Churrasqueira   Varanda   Quintal privativo   Ambientes amplos e bem distribuídos   Informações Financeiras    Condomínio: R$ 950  IPTU: R$ 1.885    Estudo permuta por imóvel de menor valor na região (até R$ 400 mil). Agende já a sua visita!
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### Casa - 108

- Referência: 108
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Condomínio: Condomínio Villa Aguassai I
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 2.375,00
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Encantador sobrado em condomínio fechado que destaca o melhor do Villa Aguassai I: segurança 24 horas, sistema de câmeras e portão eletrônico por TAG, tudo envolto por área verde e reserva nativa. Com 80 m² de área construída, esta residência oferece dois dormitórios arejados, dois banheiros completos com armários embutidos, sala integrada e cozinha planejada com armários que aliam sofisticação e praticidade. No quintal privativo, um dos mais amplos do condomínio, você terá espaço de sobra para cultivar seu jardim, instalar um playground particular ou promover encontros memoráveis com amigos e família. Localizado no charmoso bairro Água Espraiada, em Caucaia do Alto – Cotia/SP, este imóvel coloca você a poucos minutos da Avenida Água Espraiada, do centro local e com fácil acesso ao Centro de Cotia. A região conta com comércio diversificado, escolas de qualidade e linhas de transporte que facilitam o dia a dia. Dentro do próprio condomínio, há quadra poliesportiva, espaço pet, churrasqueira e salão de festas equipado, garantindo lazer completo sem sair de casa. Com documentação 100% regularizada e potencial de financiamento bancário (aceita FGTS), este sobrado é a escolha perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. IPTU de apenas R$ 300,00. Agende sua visita agora mesmo, venha sentir de perto a energia acolhedora deste lar e descubra como é fácil transformar desejos em realidade! Agende já a sua visita!
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### Casa - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Lambreta
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: VILLA Nova
- Valor: R$ 1.630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 193,00 m²
  - Área total: 299,00 m²
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 8.445,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.198,36 | IPTU: R$ 211,84/
- Descrição: Casa à venda no condomínio Villanova, localizado no bairro da Granja Viana, Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia. Esta linda residência em condomínio fechado combina conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 180 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 3 quartos, sendo 3 suítes, todas espaçosas e bem iluminadas. Cada banheiro possui ótimo acabamento, oferecendo conforto, funcionalidade e um design moderno que valoriza os ambientes. Living amplo e integrado para três ambientes, sendo sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de TV, criando um espaço acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. A cozinha com copa é moderna e funcional, equipada com armários planejados que garantem praticidade e organização no dia a dia. A varanda abriga uma charmosa área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, enquanto o quintal gramado com deck oferece contato direto com a natureza. No piso superior, além das suítes, há uma sala íntima de TV, ideal para momentos de descanso e convivência. A casa conta com piso de madeira, lavanderia coberta com armários planejados, sistema de aquecimento de água por placas solares dotado de sistema de ligação automática do boiler e cisterna de 5.000L para captação de água de chuva, garantindo sustentabilidade e economia. Suíte de serviço com entrada independente. A garagem comporta duas vagas cobertas e mais duas descobertas. O condomínio Villanova oferece segurança, tranquilidade e excelente localização, próximo à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, Shopping Granja Viana, The Square e escolas de referência como Objetivo, Rio Branco e Anglo. Também está próximo à padaria Dona Deôla, academia Cia Athletica e supermercados como St Marche e Pão de Açúcar. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade de vida na região da Granja Viana.  Descrição empreendimento Excelent...
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### Casa em Condomínio - 105

- Referência: 105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Villa Toscana
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 9.027,00
- Taxas: Condomínio: R$ 246,00 | IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Encante-se com este charmoso sobrado à venda em condomínio fechado no bairro da Granja Viana, Cotia. Com uma área total de 109 m² e área privativa de 90 m², esta casa foi totalmente reformada e apresenta acabamentos modernos de excelente qualidade, proporcionando conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor. O imóvel conta com dois quartos, ambos suítes amplas e bem iluminadas, com destaque para a suíte master que possui um aconchegante ofurô, ideal para momentos de relaxamento. São dois banheiros no total, todos com ótimo padrão de acabamento e ventilação natural. No pavimento térreo, a casa oferece uma sala de estar integrada à sala de jantar, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha americana é planejada, com armários sob medida e excelente aproveitamento de espaço. Há ainda um lavabo decorado, que complementa a área social com elegância. O grande diferencial está na área externa. O quintal é espaçoso, oferecendo uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente é cercado por muito verde e permite a instalação de rede ou mobiliário de descanso, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa. A propriedade possui duas vagas de garagem e está localizada em um condomínio fechado com infraestrutura completa, segurança 24 horas e ambiente tranquilo. Localizado em um dos bairros mais desejados de Cotia, o sobrado está próximo a escolas, supermercados, comércios e ao fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, aconchegante e pronto para morar, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.  Descrição empreendimento O Bolsão Residencial está situado a apenas 2 km da Rodovia Raposo Tavares, com acesso fácil pelo km 25 e conexão rápida ao Rodoanel, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. A região oferece excelente qualidade de vida, aliando conveniência a uma infraestrutura de alto padrão. O condomínio conta com proxim...
**Imagens:**

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### Casa - 104

- Referência: 104
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Sabiá
- Valor: R$ 555.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 555.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.210,00/
- Descrição: Linda Casa à Venda – Jardim Sabiá, Cotia (Km 30 da Rodovia Raposo Tavares)   📍 Rua Capão Bonito, 135 – Jardim Sabiá, Cotia – SP 💰 De R$ 570.000 por R$ 555.000   Descrição: Uma elegante residência situada em uma rua tranquila, a apenas ≈ 500 m da Rodovia Raposo Tavares (km 30) — o que oferece acesso rápido à cidade de São Paulo e à região metropolitana. A localização também conta com proximidade a escolas, padarias e comércio local, facilitando o dia-a-dia.    O imóvel possui terreno de 125 m² e área construída de 122 m², com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade, ideal para quem busca conforto e praticidade.   Composição:   2 dormitórios   Sala de estar ampla (dois ambientes)   Cozinha funcional   2 banheiros (sendo 1 lavabo)   Lavanderia coberta   Varanda frontal   Churrasqueira externa   Quintal privativo   Garagem para até 2 carros     Essa casa é perfeita para quem valoriza boa localização e qualidade de vida — tanto para moradia quanto para investimento.   Detalhes do imóvel:   Área construída: 122 m²   Terreno: 125 m²   IPTU anual: R$ 1.210,00   Tipo: Casa em rua pública   Quartos: 2   Banheiros: 2   Vagas de garagem: 2   Destaques: Área de serviço, churrasqueira, varanda   Diferenciais de localização:   Bairro Jardim Sabiá conta com boa infraestrutura de comércio local e serviços, favorecendo praticidade na rotina.    Transporte público ativo: ônibus que atendem a região tornam o acesso mais fácil.    Facilidade de acesso à Raposo Tavares, importante para deslocamentos tanto para o centro de São Paulo quanto para outras regiões.   Rua capão bonito fica em localização estratégica, sendo excelente custo-benefício para o comprador exigente.   📞 Agende já a sua visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, bem localizado e com ótimo padrão para morar ou investir!
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### Casa - 102

- Referência: 102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Gabriel Piza
- Região: São Roque
- Valor: R$ 640.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 351,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 4.968,00
- Descrição: **Venda Casa em rua pública**   **Descrição do imóvel:** Linda casa nova, com acabamento de alto padrão e excelente distribuição dos cômodos.   * **Sala ampla** com lareira e elegante **escada vazada em mármore**. * **Cozinha espaçosa**, ideal para o dia a dia e momentos em família. * **Banheiro social** com ótimo acabamento. * **3 quartos**, sendo **1 suíte com porta-balcão** e acesso direto à varanda. * **Duas varandas:**     * **Térrea**, perfeita para momentos de lazer;   * **Superior**, totalmente **fechada com vidros**, proporcionando conforto e iluminação natural. * **Área externa toda gramada**, oferecendo um belo espaço verde. * **Área social nos fundos do terreno**, ideal para receber amigos e familiares. * **Portão eletrônico** para mais segurança e praticidade.   **Detalhes do imóvel:**   * Tipo: Padrão * Quartos: 3 * Banheiros: 2 * Vagas de garagem: 3 * Varanda: Agende já a sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131825567240.jpg)
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### Casa - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Terras de São Felipe (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Caucaia do Alto
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 638,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Descrição: Casa ampla com duas moradias e excelente localização!    Localização: Rua pública asfaltada, com ônibus na porta. Próxima a farmácia, mercearia, sacolão, posto de saúde e escolas. Bairro tranquilo e com ótima vizinhança.     ---   Descrição do imóvel   Casa principal com:   3 dormitórios amplos   Sala arejada   Cozinha com armários planejados   Banheiro social   Área de serviço   Garagem coberta para 5 ou mais veículos     Além disso, o imóvel conta com salões comerciais e uma segunda casa na frente, ideal para renda extra ou para moradia de familiares.     ---   Características adicionais   Terreno amplo com 638 m² de área construída   Imóvel mobiliado   Armários embutidos na cozinha e nos quartos   Área murada, garantindo segurança e privacidade   Animais permitidos   IPTU: R$ 170       ---   Destaques    Rua asfaltada  Transporte público na porta  Próximo a comércios e serviços essenciais  Local tranquilo e familiar  Aceito negociação / facilito pagamento     ---    Tipo: Venda Casa padrão  Área construída: 638 m²  Quartos: 3  Banheiros: 3  Vagas de garagem: 5 ou mais
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511220728116716.jpeg)
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### Casa - 100

- Referência: 100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Leonor
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 416,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
  - Área do terreno: 416,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.884,00
- Descrição: Casa com 6 dormitórios à venda 415 m² R$ 1.200.000   Centro de Cotia Cotia/SP    Valor de venda: R$ 1.200.000  Área construída: 415 m²  Valor por m²: R$ 2.886  IPTU: R$ 150/mês    Diferenciais do imóvel   Água   Energia elétrica   Esgoto   Pavimentação   Piso cerâmico e porcelanato   Interfone   Armários na cozinha e banheiro   Área de serviço / lavanderia   Lavabo   Churrasqueira   Quintal   Sacada, varanda e varanda gourmet    Sobre o imóvel   Imóvel com excelente ponto comercial à venda no Centro de Cotia!   Casa principal:   Sala de estar   Sala de jantar   3 dormitórios (sendo 1 suíte)   Escritório   2 banheiros   1 lavabo   Cozinha planejada   Lavanderia   Churrasqueira   Quintal espaçoso   Mais 3 casas independentes, cada uma com:   1 quarto   1 cozinha   1 banheiro    Todas as casas estão locadas, com renda mensal aproximada de R$ 5.000,00.    Localização privilegiada   No coração de Cotia, com excelente valorização e infraestrutura, próximo de:   Escolas   Supermercados   Shopping   Academias   Transporte público   Hospital e farmácias   Poupatempo   Bancos e comércio em geral    Oportunidade imperdível!   Ideal para investidores que buscam renda mensal e valorização garantida.  Agende já a sua visita e conheça esse excelente imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131753406053.jpg)
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### Casa - 099

- Referência: 099
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: taboão
- Condomínio: Marselha VI
- Valor: R$ 690.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 9.078,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Casa à Venda no Jardim Flórida São Roque/SP   Localização privilegiada dentro do condomínio, em um dos melhores pontos, com vista espetacular da cidade e da natureza!   Destaques do Imóvel   3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e vista para a mata e a cidade   Sala ampla e bem iluminada   Cozinha funcional   Lavabo   Lavanderia coberta   Quintal privativo   2 vagas de garagem   Infraestrutura do Condomínio   Apenas 51 casas, proporcionando um ambiente exclusivo e tranquilo   Localização central em São Roque   Salão de festas   Churrasqueira   Piscinas adulto e infantil   Segurança e conforto para toda a família   Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade no Jardim Flórida!
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - 094

- Referência: 094
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jandira
- Bairro: Altos de São Fernando
- Zona: Oeste
- Região: Barueri
- Condomínio: Condomínio Forest Hills
- Valor: R$ 699.999
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 597,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.059,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Terreno à Venda Condomínio Forest Hills, Granja Viana Área total: 1.171,29 m² Medidas: Frente 24,60 m | Lateral direita 49,21 m | Lateral esquerda 45,94 m | Fundos 24,83 m Terreno em declive, ideal para projeto arquitetônico contemporâneo com níveis, vista permanente para a mata e total privacidade Alvará CETESB em mãos, documentação regularizada Área autorizada para construção: 818 m², excelente potencial para residência de alto padrão Condomínio Forest Hills Condomínio exclusivo de alto padrão com extensas áreas verdes preservadas Clube completo com piscinas, academia, salão de festas e várias quadras de tênis (incluindo cobertas) Segurança reforçada com portaria 24h, vigilância e rondas motorizadas Localização estratégica: acesso fácil pela Raposo Tavares (Km 28,5) e próximo às melhores escolas e comércio da região Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, natureza, lazer e segurança em um só lugar Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 093

- Referência: 093
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Villa Aguassaí
- Valor: R$ 189.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.958,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: Casa com 2 dormitórios a venda, Quintal, cozinha, play ground e salão de festa Realize seus sonhos com um lindo investimento em casa! Você merece uma casa que seja perfeita para você e sua família, que reflita seu estilo e faça você se sentir orgulhoso por dentro. Com o investimento imobiliário certo, você pode transformar qualquer casa na casa dos sonhos perfeita. Realize seus sonhos com um belo investimento em uma casa que caiba no seu orçamento e necessidades. Desfrute de todo o conforto de casa e do orgulho de saber que fez a escolha perfeita. Comece a investir em uma bela casa hoje e realize seus sonhos! Transporte público na frente ! Faça uma simulação de crédito! Minha casa minha vida Agende já uma visista!..
**Imagens:**

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### Chácara - 092

- Referência: 092
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 2,14 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Taxas: IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Excelente chácara no Bairro da Água Espraiada próximo a  Caucaia do Alto, Cotia, perfeita para quem busca espaço, conforto e contato direto com a natureza. Sem abrir mão da praticidade de estar a apenas 50 km da capital. Com terreno de 2140 m², plano e totalmente murado, este imóvel reúne todas as características ideais para viver bem ou investir em momentos de lazer com a família. A casa dispõe de quatro dormitórios, cozinha funcional, dois banheiros, quartinho de despensa e lavanderia. Um galpão de 90  m² e piscina e um quintal encantador com pomar formado, que embeleza ainda mais o ambiente. A vista é privilegiada, o local é tranquilo e está próximo ao comércio local, com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakau, a apenas 1 km de distância. O imóvel conta com documentação, Matrícula  e IPTU, garantindo segurança na aquisição. Uma oportunidade imperdível para quem sonha em viver cercado de verde, com qualidade de vida e fácil acesso a São Paulo. Agende uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260919467663.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510260919426452.jpeg)
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### Casa - 091

- Referência: 091
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Sabiá
- Região: Cotia
- Valor: R$ 749.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 1,35 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 2.777,00
- Descrição: Casa à Venda Jardim Sabiá, Cotia/SP Imagine viver cercado pela natureza e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de tudo o que precisa. Um verdadeiro refúgio com conforto, privacidade e praticidade. **Diferenciais do Imóvel** * Terreno amplo com **1.350 m² * 270 m² de área construída * Localização estratégica: apenas 1 km da Raposo Tavares * A 10 minutos do Shopping Granja Viana * Ambiente tranquilo, ideal para descansar e curtir bons momentos em família * Casa pronta para receber novas histórias **Informações Importantes** Este imóvel não é financiável (INCRA), mas aceita permuta por imóveis ou veículos mediante avaliação. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, com flexibilidade nas negociações. Agende uma visita!. Venha conhecer este refúgio encantador e se surpreenda com o potencial e a harmonia deste espaço.
**Imagens:**

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### Casa - 086

- Referência: 086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Residencial Pastoreiro
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Caucaia 1
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Descubra esta residência no Residencial Pastoreiro, em Caucaia do Alto, Cotia/SP: 90 m² de área privativa em terreno de 125 m², com 2 dormitórios (1 suíte com terraço), 3 banheiros e 2 salas integradas. A suíte oferece um espaço íntimo para leitura e contemplação, enquanto a cozinha com móveis planejados e a área de serviço agregam praticidade. A garagem para dois carros, com portão eletrônico, reforça segurança e conforto. O living integrado entre sala de estar, jantar e cozinha cria um cenário perfeito para receber, com fluxo natural e funcional. O espaço gourmet com churrasqueira conecta-se diretamente à área de serviço, tornando os encontros familiares ainda mais prazerosos. Cada ambiente foi projetado com acabamentos de primeira linha, valorizando o design e o bem-estar. O condomínio oferece amplo espaço verde, playground e salão de festas, ideal para o lazer seguro das crianças e o convívio entre vizinhos. Além de desfrutar de tranquilidade e privacidade na zona Oeste de Cotia, você estará a poucos minutos de bares e restaurantes charmosos, supermercados e escolas renomadas, com acesso facilitado a transporte público. Esta casa é perfeita para quem busca aliar qualidade de vida, segurança e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de viver com requinte e aconchego em uma das regiões mais valorizadas de Cotia. Agende ´já a sua visita e surpreenda-se com seu novo lar! Agende uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510111228396270.jpeg)
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### Apartamento - 083

- Referência: 083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Que Luz Vita
- Valor: R$ 679.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 107,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.287,19 | IPTU: R$ 143,08/
- Descrição: Descubra o Queluz Vita - Um novo estilo de viver bem no Km 21 da Raposo Tavares! Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar, o Queluz Vita é a escolha perfeita. Um verdadeiro refúgio urbano em Cotia, construído pela conceituada Hanairam, o empreendimento surpreende desde a primeira visita. Aqui, cada detalhe foi planejado para encantar e acolher você e sua família. Este moderno condomínio fechado oferece uma infraestrutura completa com 11 elevadores distribuídos entre as torres, piscina adulto e infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground, academia equipada, salão de jogos e muito mais. São espaços amplos e bem cuidados, pensados para o lazer, o convívio e o bem-estar de todos. Com portaria e segurança 24 horas, você terá a tranquilidade que sempre sonhou, em um ambiente familiar e acolhedor. O Queluz Vita está estrategicamente localizado próximo à Granja Viana, com acesso facilitado às principais vias da região, comércios, escolas e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. Não é apenas um imóvel, é um estilo de vida. Aproveite esta oportunidade única de morar em um dos melhores condomínios da região. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com tudo o que o Queluz Vita pode oferecer! Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 080

- Referência: 080
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Osasco
- Bairro: Munhoz Júnior
- Zona: Oeste
- Região: Osasco
- Valor: R$ 649.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Valor por m²: R$ 1.857,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Casa à venda no bairro Munhoz Júnior, em Osasco, uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Com uma área construída de 356m², essa casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para acomodar toda a sua família. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos. Além disso, a casa conta com 4 banheiros e uma área de serviço completa. A área gourmet é um verdadeiro convite para momentos de descontração e lazer. Com uma churrasqueira e um forno de pizza, A cozinha é um encanto a parte! você poderá receber amigos e familiares e desfrutar de momentos únicos. A casa ainda possui um espaço nos fundos, que pode ser utilizado como escritório ou até mesmo como um quarto adicional. E para completar, a garagem comporta até 4 carros, garantindo praticidade e segurança para toda a família. A localização é privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a uma variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo . Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer essa casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 076

- Referência: 076
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Rebelato
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Bosque dos Manacás
- Valor: R$ 679.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 67,00/
- Descrição: Imagine chegar em casa todos os dias e encontrar, logo na entrada, um refúgio de tranquilidade em meio ao verde do Condomínio Bosque dos Manacás, no Jardim Rebelato, Cotia. Com segurança 24 horas e cercado por paisagismo, este imóvel semigeminado em dois pavimentos oferece 106 m² de área privativa, projetados para seu conforto e bem-estar. A localização estratégica, próxima à Granja Viana e com fácil acesso à Raposo Tavares, coloca à disposição mercados, padarias e serviços de qualidade, garantindo praticidade à sua rotina. No piso térreo, a sala integrada convida a momentos de convivência, enquanto a cozinha conta com móveis planejados e bancada em excelente aproveitamento de espaço. Ainda há lavabo para visitas e corredor lateral que facilita o acesso à área de serviço. No andar superior, três dormitórios recebem luz natural – sendo um deles suíte com armários sob medida – e compartilham um banheiro social igualmente equipado com móveis planejados. Duas vagas cobertas completam a conveniência de quem valoriza organização e privacidade. Além de residir em um ambiente seguro e cercado de áreas verdes, você desfruta de infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas para celebrações inesquecíveis e playground para as crianças se divertirem. Com condomínio de R$ 900,00 e IPTU de R$ 67,00 mensais, esta casa une sofisticação e praticidade, proporcionando o estilo de vida que sua família merece. transforme este endereço no seu novo lar! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 073

- Referência: 073
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Condomínio: The Way
- Valor: R$ 719.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.760,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: The Way Condomínio Conforto, segurança e lazer completo! Localizado no Km 22 da Raposo Tavares, com fácil acesso a São Paulo Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square e à tradicional Padaria Dona Deôla. Condomínio fechado com segurança 24h e excelente estrutura interna. **Detalhes do imóvel:** * Área construída: 125 m² * Área total: 90 m² * 3 dormitórios**, sendo **1 suíte * Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural **Lazer completo estilo clube:** * Piscina adulto e infantil * Quadra poliesportiva com vestiários * Playground e espaço baby * Salão de festas e salão de jogos * Academia moderna e equipada * Espaço gourmet para confraternizações * Estacionamento para visitantes Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade e segurança em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato para mais informações.  Agende já uma visita!
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### Casa - 070

- Referência: 070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Petrópolis
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Bosque Da Vila
- Valor: R$ 478.998
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.044,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição:   🏡 Seu novo lar no Condomínio Bosque da Vila – Cotia/SP Imagine viver em um lugar onde conforto, segurança e lazer se encontram em perfeita harmonia. Esta casa encantadora de 2 dormitórios está pronta para receber você e sua família com todo o carinho que um verdadeiro lar merece. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos, com excelente iluminação natural Lavabo para maior praticidade no dia a dia Varanda gourmet perfeita para reunir amigos e familiares Quintal privativo ideal para crianças, pets ou aquele projeto de jardim dos sonhos Acabamentos em porcelanato que unem sofisticação e funcionalidade 🛡️ Segurança 24h para sua tranquilidade: Condomínio fechado com portaria 24h, interfone e portão eletrônico Ambiente seguro e acolhedor, ideal para famílias e quem valoriza paz e privacidade 🎉 Lazer completo para todas as idades: Piscina, sauna e solarium para relaxar nos dias de descanso Academia, quadra poliesportiva e campo de futebol para manter o corpo ativo Salão de festas, churrasqueira, playground e salão de jogos para momentos inesquecíveis 🐾 Pet Friendly: Seu companheiro de quatro patas também é bem-vindo! 📍 Localização estratégica em Cotia: Próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Tudo o que você precisa está ao seu alcance. 💰 Aceita financiamento: Realize o sonho da casa própria com condições facilitadas. 📞 Agende já uma visita! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer o imóvel que pode ser o cenário dos seus próximos capítulos. Seu novo lar está te esperando!..  
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### Terreno - 069

- Referência: 069
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: Jardim Camargo (Canguera)
- Zona: Oeste
- Região: São Roque
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 155,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Apresentamos um terreno exclusivo de 2.897,60 m² no Jardim Camargo (Canguera), em São Roque, que une privacidade e contato direto com a natureza. Com 32 m de frente e cerca de 36 m de fundos, a área conta com um córrego sereno na divisa posterior, campo de futebol particular totalmente cercado por arame farpado e cerca viva, além de tela em metade do perímetro, garantindo segurança e delimitação perfeitas. São 26 árvores frutíferas em plena produção, prontas para oferecer sabor e frescor à sua rotina. Escritura definitiva e registro em cartório conferem tranquilidade jurídica desde o primeiro momento. Localizado na zona Oeste de São Roque, a apenas alguns minutos do ponto de referência Bunjiro Nakao, este terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com comércio variado, escolas de ensino fundamental e médio, transporte público e serviços de saúde torna o dia a dia prático e confortável. Venha desfrutar de um bairro consolidado, que combina o charme de um refúgio no campo com a conveniência urbana. Imagine construir sua casa dos sonhos rodeada pelo verde, com espaço para lazer, horta ou piscina, enquanto observa o sol se pôr sobre o riacho nos finais de tarde. Este é o convite para viver com qualidade de vida, paz e segurança, sem abrir mão da praticidade. Agende uma visita e transforme essa oportunidade em realidade!..
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### Casa em Condomínio - 066

- Referência: 066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana Cotia
- Condomínio: Residencial Vintage Arte de Morar
- Valor: R$ 4.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 377,00 m²
  - Área total: 842,00 m²
  - Área do terreno: 377,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 12.334,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 256,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no Residencial Vintage Arte de Morar, em Cotia, onde a arquitetura contemporânea se funde a um bosque privativo único. Nesta casa assinada para encantar, a fachada elegante anuncia um estilo de vida singular na Granja Viana, bairro Paisagem Renoir, com acesso privilegiado próximo a Raposo Tavares, Estrada Do Embú, Cotia. Aqui, cada amanhecer promete contato direto com a natureza, em um terreno de 842 m² que valoriza privacidade e serenidade. Internamente, são 377 m² de área construída distribuídos em ambientes amplos e integrados. São cinco suítes – incluindo uma térrea com acesso lateral ideal para home office ou espaço adaptável – sete banheiros, sala generosa para receber confortavelmente até dez pessoas e copa integrada à cozinha e despensa. A área de serviço e o escritório elevam a funcionalidade do dia a dia, enquanto as seis vagas de garagem asseguram praticidade para sua família e visitantes. Acabamentos de alto padrão, pé-direito de 7 metros, cuidadosamente pensado e vãos que privilegiam a entrada de luz natural conferem sofisticação em cada detalhe. Localizado na zona Oeste, Na Granja Viana Cotia, este imóvel está a poucos minutos de bares, restaurantes, escolas e shopping center, garantindo conveniência e qualidade de vida. Desperte para uma rotina de lazer no clube do condomínio, caminhadas no bosque privativo e encontros memoráveis com amigos. Agende uma visita e descubra como transformar este refúgio em seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo e surpreenda-se! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 064

- Referência: 064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barueri
- Bairro: Tamboré
- Zona: Oeste
- Região: Tamboré
- Condomínio: Garden Hill
- Valor: R$ 629.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 10.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 38,00/
- Descrição: Descubra um refúgio de conforto e estilo no Condomínio Garden Hill, em pleno Tamboré, Barueri. Este apartamento de 58 m² traz o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bom gosto: são 2 dormitórios bem posicionados para garantir privacidade, 1 banheiro social com ventilação natural e 1 vaga de garagem exclusiva. A sala, generosamente integrada em dois ambientes, recebe luz abundante e convida a momentos memoráveis em família ou entre amigos. A cozinha, equipada com armários planejados, otimiza cada centímetro, reforçando a sensação de amplitude em cada cômodo. Além dos acabamentos pensados para oferecer praticidade no dia a dia, o imóvel se beneficia de sua localização estratégica: a poucos minutos do ponto de referência Mackenzie, com farta oferta de transporte público e acesso rápido às principais vias da zona Oeste. Nos arredores, a gastronomia local se destaca com bares e restaurantes charmosos, perfeitos para um happy hour ou um jantar especial sem bater quilômetro. Tudo isso com condomínio organizado,  traduzindo-se em conveniência e previsibilidade financeira. Imagine acordar com a brisa suave do Tamboré e aproveitar tardes ensolaradas na sala ampla, planejando projetos pessoais ou recebendo amigos com requinte. Se o seu objetivo é aliar bem-estar, segurança e localização nobre, esta oportunidade é para você. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e sinta na prática todo o potencial deste apartamento dos seus sonhos! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - 060

- Referência: 060
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Maria Tereza
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Condomínio: villagio san remo
- Valor: R$ 879.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 212,00 m²
  - Área do terreno: 174,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.057,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito em Villagio San Remo, no coração da Granja Viana, onde cada detalhe desta belíssima casa de 174 m² construída valoriza o prazer de morar bem. Projetada para acolher famílias que buscam conforto e privacidade, a planta inteligentemente distribuída revela quatro dormitórios, sendo duas suítes, e um total de cinco banheiros, todos com acabamento de qualidade. O espaço social se abre para receber luz natural, enquanto os três vagas de garagem garantem praticidade no cotidiano. O privilégio de contar com ar-condicionado em ambientes estratégicos e portão eletrônico reforça a sensação de segurança e conforto em cada comodo. No pavimento térreo, a área de serviço, copa e cozinha integrada convidam a momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama, complementados por uma despensa funcional e um escritório que atende às demandas do home office com sofisticação. O condomínio oferece a tranquilidade de um ambiente fechado, onde o silêncio e a harmonia dão lugar aos sonhos. A localização, a poucos metros da Estrada São Fernando, facilita o acesso a bares e restaurantes consagrados, escolas de renome, farmácias, shopping centers e supermercados – tudo ao alcance de uma curta caminhada. Não perca a chance de viver o estilo de vida que sempre desejou: agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta residência exclusiva. Entre em contato agora mesmo para conhecer pessoalmente essa oportunidade única de unir qualidade de vida, privacidade e comodidade em um só lugar. Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 059

- Referência: 059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Pioneiro
- Condomínio: mirante noirmandia 1097
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.531,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 910,00/
- Descrição: Apaixonantes em cada detalhe, este apartamento de 47 m² em Água Espraiada, Caucaia do Alto, foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Com 45 m² de área útil, a planta inteligente distribui dois quartos aconchegantes, um banheiro completo e uma sala integrada à cozinha, todos equipados com móveis planejados e iluminação pensada para valorizar ambientes. Ventiladores estrategicamente posicionados garantem circulação de ar, enquanto cada canto reflete sofisticação e funcionalidade. A vaga de garagem privativa assegura segurança e comodidade no dia a dia.   No condomínio, o leque de facilidades transforma sua rotina: academia completa, salão de festas para recepções, mini mercado no térreo e elevador para maior conforto. As despesas mensais são previsíveis, pois o condomínio de R$ 600 já inclui água e luz, e o IPTU de R$ 910 Ano Oferece tranquilidade para planejar seu orçamento. Localizado em um bairro que alia sossego a conveniências urbanas, você estará a poucos minutos de supermercados, escolas e fácil acesso a transporte público. A atmosfera serena e o contato com área verde convidam a momentos de relaxamento sem sacrificar a mobilidade.   Imagine chegar em casa e encontrar tudo pronto para relaxar ou receber amigos. Esse imóvel desperta a sensação de plenitude para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida. Agende agora a sua visita e descubra pessoalmente como esse apartamento pode ser o palco ideal para suas novas conquistas.
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### Apartamento - 058

- Referência: 058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Condomínio: Saint Benjamin
- Valor: R$ 269.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Apto de 48 m² com 2 quartos com móveis planejados Escritório para home office com mesa ampla  Cozinha e lavanderia com móveis planejados e pia em granito São Gabriel Banheiro com pia esculpida em granito e armário planejado 1 vaga de garagem Condomínio com portaria 24 horas, dispõe de salão de festas com churrasqueira, campo de futebol, bicicletário, academia, mini mercado, espaço pet, espaço kids e área verde de preservação ambiental. Condomínio em região tranquila, próximo ao centro comercial de Caucaia do Alto, com acesso a supermercados, bancos, farmácias, UBS e diversas lojas. A 10 minutos do Shopping Central Park. Condomínio próximo aos pontos turísticos:  > 10 minutos do Animalia Park  > 20 minutos do Thermas da Mata  > 25 minutos das vinícolas de São Roque Observação: Possibilidade de venda com móveis e eletrodomésticos( valores a negociar) Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - 057

- Referência: 057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Ísis
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: residencial le monte l
- Valor: R$ 299.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.488,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Cobertura dos seus sonhos no Condomínio Le Mont II  Cotia/SP O que esse imóvel oferece? - 03 dormitórios, incluindo uma suíte - Sala - Cozinha - Lavanderia - 02 banheiros - 01 vaga de garagem - Espaço externo com churrasqueira, ideal para aproveitar bons momentos ao ar livre Lazer e segurança no condomínio - Piscina - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Salão de festas - Playground - Loja de conveniência - Portaria 24 horas Localização estratégica Além de estar em um condomínio completo, você ainda conta com uma ótima localização. O acesso à Rodovia Raposo Tavares é rápido e fácil, tornando sua rotina mais prática. Para quem gosta de lazer e diversão, a cobertura fica pertinho do Thermas da Mata e do Animalia Parque, ótimos lugares para curtir com a família e amigos. Que tal conhecer esse cantinho especial e fazer dele o seu novo lar? Agende já uma visita!
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### Apartamento - 056

- Referência: 056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Ísis
- Condomínio: residencial le monte l
- Valor: R$ 349.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Descubra seu novo refúgio em meio à mata nativa: um apartamento de 55 m² inteligentemente planejados para oferecer conforto e praticidade. Com três dormitórios arejados e um banheiro social revestido em revestimentos modernos, este imóvel une a sensação de espaço com a funcionalidade de cada ambiente. A sala de estar integrada à copa permite aproveitar cada centímetro, enquanto a vaga de garagem assegura segurança e comodidade no seu dia a dia. Ao adentrar o apartamento, a luminosidade natural realça os detalhes do piso de qualidade, conferindo sofisticação e aconchego. A cozinha, preparada para receber seus eletrodomésticos e otimizada para facilitar o preparo das refeições, conecta-se à área de serviço, organizando a rotina doméstica. Cada dormitório oferece privacidade, ideal para quem busca tranquilidade para dormir, trabalhar ou dedicar-se a hobbies, como leitura ou yoga. O condomínio foi concebido para transformar seu cotidiano em uma experiência de lazer permanente. Imagine dias de verão na piscina com design contemporâneo, enquanto as crianças se divertem no playground envolto pelo verde. A quadra poliesportiva convida a torneios amigáveis e uma vida mais ativa, e o mercadinho 24 horas, estratégico e prático, atende a todas as necessidades emergenciais sem precisar sair do conforto do condomínio. A portaria 24 horas garante a segurança plena de toda a família. Localizado a apenas 700 m do parque aquático Thermas da Mata, a 1,5 km do Animália Park e a 3 km das lindas quedas da Cachoeira das Graças, este apartamento aproxima você das melhores atrações naturais da região. Seja para um final de semana de aventura ou para praticar esportes ao ar livre, a localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e diversão. O bairro Água Espraiada é conhecido pela atmosfera acolhedora e pela infraestrutura de apoio, com escolas, farmácias e comércio local a poucos minutos. Não perca a chance de viver de forma inspiradora e plena, cercado pela natureza e com tudo ao ...
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### Casa - 055

- Referência: 055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Portal do Santa Paula
- Valor: R$ 1.589.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.950,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 215,00/
- Descrição: Descrição Casa térrea isolada com piscina em condomínio fechado com 3 dormitórios suítes, quintal gourmet e vista para a mata próximo ao novo Shopping Central Park Caucaia do Alto! Se você gosta de sentir a natureza logo quando acorda e renovar as energias essa casa é perfeita! Cada detalhe foi projetado com a intenção de criar um espaço onde a simplicidade se encontra com o luxo. Design Moderno: A fachada limpa e elegante é um prenúncio do que está por dentro. Linhas retas, formas geométricas simples e materiais premium. - Espaços Luminosos e Abertos: Grandes janelas permitem que a luz natural inunde todos os cômodos - Cozinha Gourmet Moderna: A ampla cozinha de conceito aberto com design moderno e exclusivo é o coração da casa integrando e conectando todos os ambientes e tornando pratica e funcional ao seu estilo de vida - Três amplos Quartos sendo todas suítes, todas projetadas para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. - Banheiros: Os banheiros, são revestidos com materiais de alta qualidade - Sala: Uma ampla sala moderna com pé direito alto e mezanino que redefine o conceito de elegância e funcionalidade. Cada elemento desta casa foi cuidadosamente selecionado para criar uma atmosfera de simplicidade e elegância. Linhas limpas, cores neutras e materiais de alta qualidade se combinam para criar um espaço verdadeiramente moderno. Grandes janelas e uma distribuição inteligente da iluminação natural tornam essa casa incrivelmente luminosa e arejada durante todo o dia. -Espaço Gourmet Exclusivo com piscina -Garagem para 4 vagas - Quintal aberto nos fundos -Acabamento de Ótima Qualidade: Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado e construído com materiais de alta qualidade e bom gosto, diferencial da casa com piso em mármore em todos os cômodos -Excelente Localização: A casa está estrategicamente localizada em Condomínio com uma área com muita natureza, segurança e tranquilidade. Fácil acesso pela Raposo Tavares no km 39, rápido e conveniente. T...
**Imagens:**

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### Casa - 054

- Referência: 054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: residensial recanto das flores
- Valor: R$ 899.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.731,00
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00 | IPTU: R$ 1.050,00/
- Descrição: Descrição Totalmente isolada, piso inferior com salas de estar; jantar e lareira, todos ambiente com excelente iluminação natural, escritório, lavabo, cozinha com armários planejados, lavanderia, despensa, depósito, quintal com árvores frutíferas, pitanga, acerola, jabuticaba, uva, abacate e amora. Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, onde sua família e amigos irão desfrutar momentos agradáveis. 2 vagas cobertas e também vagas para visitantes. Piso superior com 03 belos dormitórios, sendo 1 suíte com closet, os demais com armários planejados, ar condicionado em todos ambientes. Neste piso tem uma sala íntima que pode se transformar no quarto dormitório. Condomínio com excelente estrutura, com área de lazer, maravilhosa piscina, adulto e infantil com uma bela vista para a natureza, salão de festas, churrasqueira e playground. O bairro dispõe de diversos serviços como padarias, supermercados, postos de gasolina, supermercado, Colégio Sidarta; Escola Doce Geração, comércio local bem próximo, ambos localizados na Estrada Fernando Nobre. E ainda o Templo Zulai (Maior Templo Budista da América Latina. Ainda pela mesma estrada, fácil acesso para região de Barueri, Rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares. Vários condomínios de alto padrão estão localizados nesta região. Documentação do imóvel em dia para Financiamento Bancário. Venha conhecer e se encantar, Agende já a sua visita!
**Imagens:**

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### Sobrado - 053

- Referência: 053
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Chácara Ondas Verdes
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: resicdencial santorini,ondas verdes
- Valor: R$ 370.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 598,00
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o sobrado germinado recém-entregue no Residencial Santorini, em Granja Viana: uma verdadeira oportunidade para quem busca praticidade e conforto. Com 50 m² inteligentemente distribuídos, este imóvel oferece sala de estar integrada à cozinha  ambos com elegante piso em porcelanato  além de lavabo que garante privacidade e organização. No piso térreo, o quintal com acesso direto à área de serviço amplia as possibilidades para churrascos, horta ou espaço pet. Cada detalhe foi pensado para unir estilo e funcionalidade. No andar superior, são dois dormitórios bem iluminados, sendo o da frente agraciado por uma varanda reservada, ideal para desfrutar de um café ao amanhecer ou um momento de leitura. Os dois banheiros, igualmente revestidos em porcelanato, oferecem conforto e praticidade às rotinas diárias. A vaga de garagem privativa e o condomínio fechado reforçam a segurança, enquanto a aceitação de animais de estimação torna o espaço ainda mais acolhedor para toda a família. Localizado na Rua dos Agrimensores, a apenas 25,5 km da Raposo Tavares, o condomínio reúne playground, duas churrasqueiras, piscina e estação de ginástica  infraestrutura completa para lazer e bem-estar. Nas proximidades, há escolas, comércios e fácil acesso a transporte, facilitando o dia a dia. Imagine seu estilo de vida ganhando novos contornos de tranquilidade e convivência! Agende já a sua visita e garanta já este endereço exclusivo para chamar de seu.
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### Apartamento - 051

- Referência: 051
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Estilo da Granja
- Valor: R$ 519.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 8.965,00
- Taxas: Condomínio: R$ 884,53 | IPTU: R$ 108,33/
- Descrição: Imagine viver em um Condomínio Estilo Granja no coração da Granja Viana, Cotia/SP, onde o conforto e a praticidade se encontram. Este apartamento de 58 m² e uma sacada convidativa, criando um ambiente perfeito para receber amigos ou relaxar após um dia intenso. Cada detalhe, do piso laminado às elegantes peças de porcelanato, reflete a união entre sofisticação e aconchego, permitindo que você personalize cada canto de acordo com seu estilo de vida. A planta inteligente contempla dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros, garantindo privacidade e conforto. A cozinha integrada à área de serviço vem equipada com móveis planejados que otimizam o espaço, enquanto a vaga de garagem e a política pet-friendly tornam o cotidiano ainda mais agradável para famílias e casais. O condomínio oferece infraestrutura completa: área gourmet com churrasqueira, piscina cristalina e quadra poliesportiva, proporcionando lazer de primeiro nível sem precisar sair de casa. Com taxa de condomínio de R$ 884,53 e IPTU de R$ 108,33, você desfruta de um ambiente seguro e bem cuidado. Este apartamento coloca tudo o que você precisa ao alcance de um breve passeio. Desperte o potencial do seu dia a dia em um endereço que une segurança, lazer e praticidade.  Agende já uma visita!
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### Terreno em Condomínio - 047

- Referência: 047
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Lago dos Pássaros
- Valor: R$ 179.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Terreno Plano à Venda no Condomínio Lago dos Pássaros! Está em busca do lugar perfeito para construir seu lar? Este terreno oferece tudo o que você precisa! Localização exclusiva – Condomínio seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Infraestrutura completa – Pronto para construir, com portaria 24h e serviços essenciais. Lazer para toda a família – Playground, quadras esportivas, campo de futebol, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, cinema, piscinas infantil e adulto e muito mais! Agende uma visita e venha conferir essa oportunidade imperdível! Se quiser ajustar algum detalhe, me avise e refinamos juntos. Agende já uma visita!
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### Casa em Condomínio - 038

- Referência: 038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Terras de Santa Adélia
- Valor: R$ 1.099.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 280,24 m²
  - Área total: 280,24 m²
  - Área do terreno: 280,24 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 3.925,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.060,00 | IPTU: R$ 355,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver bem nesta espetacular casa situada no renomado condomínio Terras de Santa Adélia, em Vargem Grande Paulista. Projetada para oferecer conforto e sofisticação, esta residência é ideal para quem busca um lar que combina elegância e funcionalidade. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master equipada com closet e banheira,ar condicionado. você terá todo o espaço necessário para relaxar e recarregar as energias. Os outros dois quartos são do tipo suíte americana, proporcionando privacidade e conforto adicional aos moradores. A ampla sala de estar é perfeita para receber amigos e familiares, com um conceito aberto que facilita a interação com a cozinha equipada. A área externa desta propriedade é simplesmente deslumbrante. Imagine passar os dias ensolarados à beira da sua própria piscina, cercada por um deck elegante e um jardim cuidadosamente projetado com plantas exuberantes. Este espaço é ideal tanto para momentos de lazer quanto para eventos sociais inesquecíveis. Além disso, a casa conta com uma área de serviço privativa e um banheiro adicional para visitantes, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece ainda uma infraestrutura completa de lazer, incluindo quadra poliesportiva, salão de festas, academia bem equipada, quadra de bocha, churrasqueira, quiosque aconchegante, e playground seguro para as crianças. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o condomínio também possui um lindo lago destinado à pesca esportiva. Tudo isso está localizado na zona Oeste da cidade, em uma região que proporciona tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Viver no Terras de Santa Adélia é sinônimo de qualidade de vida superior; cada detalhe foi planejado para garantir segurança e conforto aos seus moradores. Não perca a oportunidade de transformar este incrível imóvel no seu novo lar! Agende já uma visita!
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### Casa - 036

- Referência: 036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Tijuco preto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 729.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 171,74 m²
  - Área total: 171,74 m²
  - Área do terreno: 171,74 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 4.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa térrea a venda conforto que você sempre sonhou em uma casa encantadora, localizado no bairro Do Tijuco, na charmosa cidade de Vargem Grande Paulista/SP. Esta casa em condomínio oferece um refúgio perfeito. Com 466 m² de terreno, sendo 171 m² de área construída, este imóvel conta com 4 dormitórios acolhedores sendo 1 suíte e 3 banheiros bem distribuídos, piscina ideal para sua família com todo o conforto que ela merece. Ao entrar nesta residência, você será recebido por uma sala espaçosa, sala de janta com a cozinha conceito aberto. São 4 vagas de garagem garante segurança adicional para o seu veículo.  A localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a bares, restaurantes aconchegantes, escolas, shopping, onde você pode desfrutar de momentos gastronômicos inesquecíveis. Supermercados próximos, padaria, garantem que suas compras do dia a dia sejam realizadas com conveniência. Tudo isso por um valor atraente. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, transforme seus sonhos em realidade! Agende já uma visita!
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### Casa em Condomínio - 035

- Referência: 035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Tijuco Preto(Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Villagio DI Cesar
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 5.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em Tijuco Preto, Cotia! Esta encantadora propriedade no Villagio é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 77m² de área construída, a casa oferece um espaço moderno e funcional, ideal para acomodar sua família com todo o carinho que ela merece. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e tranquilidade. Além disso, a casa possui dois banheiros práticos e bem equipados para atender às necessidades do dia a dia sem complicações. A sala de estar é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. A cozinha foi projetada pensando na funcionalidade e praticidade para tornar suas experiências culinárias ainda mais prazerosas. Para completar, a propriedade conta com uma área de serviço prática que facilita as tarefas diárias. O quintal nos fundos é um verdadeiro convite ao lazer e pode ser transformado em um espaço de convivência ou jardim personalizado ao seu gosto. Localizada em uma região privilegiada de Cotia, esta residência permite fácil acesso a bares, restaurantes, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa por perto. As duas vagas de garagem são perfeitas para quem valoriza segurança e comodidade no dia a dia. Este imóvel está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca paz de espírito sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem em uma das melhores regiões da Zona Oeste!  Agende já a sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504061004075962.jpeg)
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### Casa - 034

- Referência: 034
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Cotia
- Bairro: Tijuco Preto(Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Villagio DI Cesar
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos em Tijuco Preto, Cotia! Esta encantadora propriedade no Villagio é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com 77m² de área construída, a casa oferece um espaço moderno e funcional, ideal para acomodar sua família com todo o carinho que ela merece. São três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante privacidade e tranquilidade. Além disso, a casa possui dois banheiros práticos e bem equipados para atender às necessidades do dia a dia. No valor da locação para a casa 7, onde  já está incluso a taxa de conservação do condomínio e o IPTU de 2026 A sala de estar é ampla e iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. A cozinha foi projetada pensando na funcionalidade e praticidade para tornar suas experiências culinárias ainda mais prazerosas. Para completar, a propriedade conta com uma área de serviço prática que facilita as tarefas diárias. O quintal nos fundos é um verdadeiro convite ao lazer e pode ser transformado em um espaço de convivência ou jardim personalizado ao seu gosto. Localizada em uma região privilegiada de Cotia, esta residência permite fácil acesso a bares, restaurantes, shopping centers e supermercados, garantindo que você tenha tudo o que precisa por perto. As duas vagas de garagem são perfeitas para quem valoriza segurança e comodidade no dia a dia. Este imóvel está situado em um condomínio tranquilo e seguro, ideal para quem busca paz de espírito sem abrir mão da conveniência urbana. Venha conhecer essa oportunidade única de morar bem em uma das melhores regiões da Zona Oeste!  O imóvel também está disponível para venda no valor de 400 mil Reais Agende já uma visista!
**Imagens:**

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### Apartamento - 032

- Referência: 032
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Petrópolis
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Vida Plena
- Valor: R$ 199.988
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
  - Área total: 49,00 m²
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.081,00
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Este encantador apartamento no Condomínio Vida Plena, localizado no coração do Jardim Petrópolis, em Cotia, é exatamente isso. Com dois dormitórios acolhedores, ele oferece um espaço ideal para quem busca iniciar uma nova etapa de vida ou até mesmo expandir a família. A sala de estar é um convite ao relaxamento após um longo dia, e vem com móveis planejados que maximizam o uso do espaço e proporcionam um toque moderno e elegante ao ambiente. A cozinha, também equipada com móveis sob medida, é perfeita para quem adora preparar refeições deliciosas para amigos e familiares. O condomínio não deixa nada a desejar quando o assunto é lazer e segurança. Com uma piscina refrescante à disposição dos moradores, os dias quentes se tornam ainda mais agradáveis. Além disso, a segurança 24 horas garante que você possa descansar tranquilo sabendo que está em boas mãos. Localizado na zona Oeste de Cotia, este imóvel está próximo a tudo que você precisa: bares charmosos para aquele happy hour descontraído, escolas de qualidade para os pequenos e supermercados bem abastecidos para suas compras do dia a dia. E não podemos deixar de mencionar a excelente localização! O fácil acesso ao transporte público torna este apartamento ainda mais conveniente para aqueles que precisam se deslocar diariamente pela cidade. Com uma vaga de garagem exclusiva, você tem a comodidade de estacionar seu veículo com total segurança. Este imóvel é muito mais do que apenas um lugar para morar; é um verdadeiro lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida aos seus moradores. Não perca essa oportunidade única de viver em um dos melhores bairros da região! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0101

- Referência: TE0101
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Condomínio: Residencial San Diego Park
- Valor: R$ 748.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 588,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 1.273,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 114,00/
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Residencial San Diego Park, Granja Vaina.  Essa é a oportunidade perfeita para você que busca um espaço para construir sua própria história. Esse terreno oferece o espaço ideal para você criar um lar acolhedor e personalizado. Com 588,40m² você terá liberdade para projetar e construir a casa dos seus sonhos, com todos os detalhes que sempre desejou. Com ótima localização, esse terreno está em uma região privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos da Granja Viana, bem ao lado do Shoping Granja Viana e a Rodovia Raposo Tavares. Com portaria 24 hrs, o condomínio dispoe de quadra poliesportiva, playground, minimercado, salão de festas com churrasqueira. Pode se financiado por  junto a uma instituição financeira. Não perca a chance de construir a casa que sempre sonhou. Com esse terreno, você terá a liberdade de criar um espaço único. Que reflita sua personalidade e atenda a todas as suas necessidades. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto essa incrível oportunidade. Não deixe seus sonhos esperando, comece a construir sua história hoje mesmo! Agende já uma visita!
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### Casa - 026

- Referência: 026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Condomínio: Residencial Jardim das Paineiras
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 319,00 m²
  - Área total: 323,00 m²
  - Área do terreno: 319,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.836,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.281,00 | IPTU: R$ 136,37/
- Descrição: CASA NOVA NO CONDOMÍNIO JARDIM DAS PAINEIRAS, GRANJA VIANA COM 4 SUÍTES... Belíssima casa localizada em condomínio de ótimo padrão com acabamento impecável. Living para três ambientes integrada com a cozinha  com armários planejados, ilha com coifa inox de teto, cooktop italiano Brastemp gourmand inox com dupla chama e trempe com ferro fundido, forno elétrico e micro-ondas embutidos, e adega climatizada, todos os eletrodomésticos da marca Brastemp, adega com capacidade para 125 garrafas de vinho sendo 35 climatizadas, acesso para a área gourmet com churrasqueira (em inox modelo argentino) e infraestrutural para instalação de jacuzzi na área externa. Possuindo 4 suítes com armários planejados, ar-condicionado quente e frio, janelas elétricas com controle remoto, suíte master com closet, bancada de serviços, penteadeira camarim e armário para bolsas em led, os banheiros das suítes com espelho com led, torneiras em monocomando bancada planejada, ducha de teto, box temperado com fechamento até o teto, e nichos, sendo  a master com pia dupla e  duas duchas de teto. O imóvel ainda dispõe de lavabo, dispensa planejada, depósito, lavanderia com móveis planejados, bancada de granito com dois tanques inox, banheiro externo para empregados e vaga para 3 veículos O condomínio está localizado em uma região privilegiada da Granja Viana muito arborizado, acesso pela rua do Shopping Granja Viana, o condomínio  dispõe de miniquadra, salão de festas, academia, sauna, playground para crianças, portaria blindada, acesso com controle facial e monitoramento por câmeras. Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0236

- Referência: CA0236
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Região: Granja Viana
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 129,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.899,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar na charmosa região da Granja Viana, em Cotia. Esta casa moderna e sofisticada, localizada no bairro Chácara Canta Galo, é uma verdadeira joia para quem busca conforto e praticidade. Com um design contemporâneo, a residência oferece três espaçosas suítes que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família. As duas salas amplas são perfeitas para criar ambientes acolhedores e funcionais, sejam eles destinados ao convívio familiar ou ao entretenimento de amigos. A cozinha bem planejada é um convite aos momentos gastronômicos, enquanto a área de serviço atende com eficiência as necessidades do dia a dia. O imóvel está inserido em um condomínio que proporciona segurança e comodidade aos seus moradores. Com portão eletrônico, oferece tranquilidade para entradas e saídas com total controle. Além disso, três vagas de garagem garantem espaço suficiente para estacionar com conforto seus veículos ou receber visitas sem preocupação. A área total do terreno é generosa, somando 250 metros quadrados, sendo 129 metros quadrados de área construída cuidadosamente projetada para otimizar cada espaço da casa. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Situada próxima ao Kartódromo da Granja Viana, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e farmácias. O shopping center nas proximidades facilita ainda mais suas compras e lazer. Tudo isso faz desta casa uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas à porta de casa. Se o que você procura é qualidade de vida aliada à modernidade e segurança, esta residência certamente atenderá às suas expectativas mais exigentes. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191110061019.JPG)
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- ![Imagem 5](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191109343053.JPG)
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- ![Imagem 9](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191110138827.JPG)
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### Casa - CA0235

- Referência: CA0235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Narita Garden
- Valor: R$ 729.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.055,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no acolhedor bairro Narita Garden, em Vargem Grande Paulista! Esta casa encantadora é uma verdadeira joia que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, a residência foi construída em 2014 e oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Ao adentrar este imóvel, você será recebido por duas salas amplas e iluminadas, perfeitas para momentos de lazer com a família ou para receber amigos com muito estilo. A cozinha espaçosa e bem planejada é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a área de serviço prática completa o conjunto funcional da casa. A área íntima da casa apresenta três dormitórios confortáveis, sendo uma suíte que proporciona privacidade e aconchego ao casal. Os três banheiros são distribuídos de maneira estratégica para atender toda a família com comodidade. Além disso, o portão eletrônico garante segurança e facilidade no acesso às duas vagas de garagem disponíveis. O terreno plano de 180m² oferece ainda espaço suficiente para aproveitar momentos ao ar livre com total liberdade. A localização não poderia ser melhor: a poucos passos do condomínio Refúgio dos Amigos, você terá fácil acesso a tudo o que precisa! Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes variados para desfrutar de ótimas experiências gastronômicas. Escolas renomadas atendem à região, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Ainda há opções de compras em supermercados próximos e um shopping center que promete satisfazer todas as suas necessidades de compras e entretenimento. Não perca esta oportunidade única de viver em um ambiente acolhedor e completo! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502181717534982.JPG)
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### Casa em Condomínio - 020

- Referência: 020
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Paisagem Renoir
- Valor: R$ 1.999.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 1,50 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Imagine viver em um refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo de conforto e luxo. Esta magnífica casa em condomínio no charmoso bairro Paisagem Renoir, em Cotia, SP, é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Com uma área total de 1.500 m² e uma construção primorosa de 400 m², esta residência exala elegância e funcionalidade. O piso inferior é um verdadeiro convite ao lazer, com um conjunto que integra piscina, deck e jardim, proporcionando momentos inesquecíveis ao ar livre. A garagem espaçosa acomoda até seis veículos e pode ser transformada em um salão de festas com churrasqueira e cozinha caipira. No piso principal, a amplitude das salas impressiona à primeira vista. Banhadas por luz natural e com vista privilegiada para a piscina, elas são ideais para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. A cozinha conjugada com copa é um espaço arejado que inspira a criação de deliciosas refeições. Os três dormitórios oferecem aconchego singular, destacando-se as duas suítes que garantem privacidade e conforto. No piso superior, uma entrada independente revela dois quartos adicionais e uma sala living ampla com cozinha integrada. Este espaço versátil pode ser utilizado como escritório ou consultório, ideal para profissionais que buscam trabalhar sem sair do lar. A área externa da propriedade é um verdadeiro oásis verdejante, adornada com plantas ornamentais e árvores floridas como quaresmeiras. Nos fundos do terreno, um pomar encantador convida a colher frutas frescas direto do pé. Localizada em uma rua tranquila no coração da Granja Viana, esta casa oferece fácil acesso a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias e supermercados. É mais do que uma casa; é um estilo de vida onde segurança e serenidade andam lado a lado. Venha descobrir o lugar perfeito para chamar de lar! Agende já a sua visista!.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502150022002144.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 017

- Referência: 017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana Cotia
- Condomínio: Residencial Vintage Arte de Morar
- Valor: R$ 3.249.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 410,00 m²
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no elegante Residencial Vintage Arte de Morar, localizado no charmoso bairro Paisagem Renoir Granja Viana, em Cotia, SP. Esta magnífica casa em condomínio, oferece não apenas um endereço prestigiado na região da Granja Viana, mas também uma experiência de vida incomparável. Com 410 metros quadrados de espaço construído, esta residência foi projetada para acomodar você e sua família com o máximo conforto. São quatro suítes generosas, cada uma com seu banheiro privativo e closet, conforto e luxo para todos os membros da família. A suíte master é um verdadeiro refúgio pessoal, equipada com closet espaçoso e uma hidromassagem relaxante. A área social da casa é simplesmente deslumbrante. Uma sala ampla para três ambientes convida a momentos inesquecíveis ao lado da lareira nos dias frios ou a pura descontração na sala de TV reservada. A copa e cozinha bem planejadas e acompanhadas por uma despensa prática, ideal para quem ama cozinhar e receber amigos. Além disso, a lavanderia espaçosa garante que todas as tarefas do dia a dia sejam realizadas com facilidade. Para os momentos de lazer, o imóvel oferece um quintal amplo e gramado que convida adultos e crianças a se divertirem ao ar livre. O espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza é perfeito para celebrações ao ar livre. Este imóvel vai além das expectativas quando conversamos em comodidade e segurança. Localizado em um condomínio que preza pela tranquilidade dos moradores com portaria 24 horas e vigilância motorizada constante, você poderá viver com total paz de espírito. Além disso, a casa está equipada com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. E não podemos esquecer do charme adicional: um SPA/hidromassagem privado onde você pode relaxar após um longo dia. Próximo a bares, restaurantes renomados, escolas de excelência e diversos serviços como farmácias e shopping centers, esta localização oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. Venha conhece...
**Imagens:**

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### Casa - CA0234

- Referência: CA0234
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Nomura
- Região: Cotia Centro
- Valor: R$ 849.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 281,00 m²
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.617,00
- Taxas: IPTU: R$ 158,00/
- Descrição: Localizada na charmosa cidade de Cotia, no coração do bairro Jardim Nomura, esta maravilhosa casa está pronta para acolher você e sua família. Imagine-se vivendo em um lar espaçoso com 281 metros quadrados de terreno e 235,20 metros quadrados de área construída, onde cada detalhe foi pensado para seu conforto. Com três amplos dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, esta residência oferece o espaço ideal para criar memórias inesquecíveis. Ao entrar, você é recebido por três salas bem distribuídas que proporcionam ambientes perfeitos para momentos de lazer e convivência familiar. A cozinha planejada é um convite aos amantes da culinária, oferecendo praticidade e elegância. A área externa não fica atrás em termos de comodidade e estilo. Com quatro vagas de garagem, a preocupação com estacionamento nunca será um problema. A casa também conta com uma churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos e familiares em eventos especiais ou simplesmente desfrutar de um final de semana ensolarado. Além disso, a área de serviço e a despensa garantem que todas as suas necessidades diárias sejam atendidas com eficiência. Este imóvel é perfeito para quem valoriza espaço sem abrir mão do conforto moderno. A localização desta propriedade é simplesmente imbatível! Situada próxima ao Colégio Desafio e ao Ginásio Municipal, você estará cercado por uma infraestrutura completa que inclui bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Tudo isso faz deste imóvel uma escolha excepcional para famílias que buscam qualidade de vida com fácil acesso a tudo que precisam no dia a dia. Venha conhecer este refúgio urbano em Cotia e descubra como pode ser prazeroso viver em um lugar que combina tranquilidade com conveniência urbana. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0232

- Referência: CA0232
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim da Glória
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Condomínio: condominio mirante da gloria,
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 512,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.388,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Imagine a vida dos seus sonhos em uma casa espetacular, situada no coração do bairro Água Espraiada (Caucaia do Alto). Esta residência deslumbrante está localizada no renomado condomínio Mirante, no Jardim da Glória, Granja Viana. Com uma vista de tirar o fôlego para a natureza e uma área de lazer completa, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança 24 horas por dia. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao centro da Granja Viana, shoppings e principais rodovias como o Rodoanel e Raposo Tavares, tornando seu dia a dia muito mais prático. Ao entrar nesta magnífica casa, você será recebido por uma sala espaçosa com três ambientes distintos, perfeita para receber amigos e família em grande estilo. A cozinha ampla é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto desfruta da vista relaxante do quintal gramado. Este espaço verde é ideal para momentos de descontração ao ar livre ou para criar um jardim dos seus sonhos. Com quatro quartos confortáveis, sendo duas suítes elegantes, todos na medida certa para proporcionar noites tranquilas de descanso. Além disso, há um escritório privativo que pode ser adaptado conforme suas necessidades profissionais ou pessoais. A praticidade não termina aqui! A casa conta ainda com uma varanda convidativa onde você pode relaxar enquanto aprecia a paisagem natural ao redor. Para sua comodidade, são oferecidas três vagas de garagem cobertas. Com uma área total de 512 m² e 180 m² de área construída, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço sem abrir mão do aconchego. E se você pensa em investir na região da Granja Viana ou Vila São Francisco Granja através de permuta, essa opção também está disponível. Não perca tempo: agende agora mesmo uma visita com Agende já a sua visista!
**Imagens:**

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### Casa - CA0231

- Referência: CA0231
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Centro
- Região: Vargem Grande Paulista
- Valor: R$ 1.449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Casa TERREA Moderna em Condomínio Reserva Paineiras Esta deslumbrante casa térrea apresenta uma fusão perfeita entre design contemporâneo e funcionalidade, oferecendo um estilo de vida sofisticado e confortável para você e sua família. Localizada em um condomínio que proporciona segurança e diversas comodidades, esta é uma oportunidade única que você não pode perder. **Características do Imóvel** - Área Total 380m2 - Área Construída 200m2 - 3 dormitórios, incluindo 2 suítes espaçosas - Suíte principal com armários planejados para otimização de espaço - Ambientes arejados e iluminados, com um projeto moderno que prioriza o conforto e a praticidade - Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar, criando uma sensação de amplitude - Um convidativo espaço gourmet, perfeito para momentos de lazer e para receber amigos e familiares - Quintal espaçoso, ideal para a construção de uma piscina e para desfrutar de momentos ao ar livre - Infraestrutura completa com tubulação e elétrica prontas para instalação de ar-condicionado, garantindo ainda mais conforto nos dias mais quentes Condomínio, como segurança 24 horas, áreas de lazer, quadra esportiva, salão de festas. Agende já uma visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta incrível casa e todas as vantagens que o condomínio oferece.
**Imagens:**

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### Casa - 008

- Referência: 008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Portal do Santa Paula
- Zona: Oeste
- Região: Tijuco Preto
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.481,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 45,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no acolhedor bairro Portal do Santa Paula, em Cotia, onde o conforto e a praticidade se encontram em perfeita harmonia! Localizada na vibrante região de Tijuco Preto, esta residência é ideal para quem busca um lar novinho em folha, construído em 2024, pronto para receber novas histórias. Com dois dormitórios espaçosos e dois banheiros modernos, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família confortavelmente. A sala de estar é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha bem planejada está pronta para inspirar suas aventuras culinárias. E não podemos esquecer da área de serviço prática e funcional que complementa essa moradia encantadora. Entrada de apenas 25 mil  Parcelas em até 24X os 20% direto com a construtora Imagine morar em uma casa com 65 metros quadrados de área total e 54 metros quadrados de área privativa, situada em um terreno generoso de 100 metros quadrados. Esse espaço foi pensado para oferecer tudo o que você precisa no dia a dia. Além disso, você terá à sua disposição uma vaga de garagem exclusiva, garantindo segurança e comodidade sempre que precisar sair ou chegar. Para completar esse cenário perfeito, o condomínio oferece uma estrutura incrível de lazer: playground para as crianças gastarem energia, pet place para seu animalzinho brincar livremente, academia completa para manter-se ativo e saudável, além de salão de festas e churrasqueira gourmet para celebrar os melhores momentos com amigos e familiares. A localização privilegiada no KM 39 da Raposo Tavares coloca você próximo a todas as facilidades urbanas desejadas: bares charmosos, restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias completas e shopping centers modernos estão ao alcance da sua porta. Sem contar os supermercados que tornam suas compras semanais mais práticas do que nunca! Com portaria 24 horas garantindo tranquilidade total aos moradores e áreas comuns como piscina adulta e infantil, quadra poliesportiva e até ...
**Imagens:**

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### Casa - 007

- Referência: 007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Valor: R$ 599.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, localizada no charmoso bairro Narita Garden, em Vargem Grande Paulista. Esta residência é o lugar perfeito para transformar seus sonhos em realidade! Com três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte espaçosa, você terá todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e estilo. A área construída de 140 m² foi cuidadosamente planejada para proporcionar ambientes amplos e iluminados, onde cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida. Os móveis planejados garantem praticidade e elegância, enquanto o aquecimento solar proporciona economia e sustentabilidade. Ao entrar nesta casa, você será recebido por um ambiente acolhedor e funcional. A sala é ideal para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha é um convite aos amantes da culinária, equipada com copa e despensa que facilitam o dia a dia. O escritório oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudo, enquanto a área de serviço garante maior organização ao lar. Para quem aprecia lazer e diversão sem sair de casa, esta propriedade conta com uma área externa incrível: piscina refrescante para os dias quentes, churrasqueira perfeita para reunir amigos nos finais de semana e até mesmo uma quadra poliesportiva para manter-se ativo. A localização não poderia ser melhor! Você estará próximo a escolas renomadas, supermercados bem abastecidos, farmácias confiáveis, além de bares e restaurantes que oferecem experiências gastronômicas diversas. E quando desejar fazer compras ou passear com a família, um shopping center nas proximidades está à disposição. Tudo isso faz deste imóvel não apenas uma casa dos sonhos, mas também um excelente investimento em qualidade de vida. Venha conhecer este pedaço do paraíso em Vargem Grande Paulista e prepare-se para se apaixonar à primeira vista! Agende já uma visista!.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412211159525454.JPG)
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### Chácara - CH0018

- Referência: CH0018
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana Cotia
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 5,08 m²
  - Área do terreno: 620,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Bem-vindo à sua nova e espetacular chácara no bairro Água Espraiada, na encantadora região da Granja Viana! Imagine acordar todos os dias em um paraíso de tranquilidade com mais de 5.075 m² de área total, onde a natureza se encontra com o conforto moderno. Esta propriedade impressionante oferece três suítes espaçosas que garantem privacidade e conforto para toda a família. As quatro salas amplas são perfeitas para momentos de lazer ou reuniões familiares, enquanto a cozinha equipada com copa e despensa é um convite irresistível para os amantes da gastronomia. Construída em 2012, esta chácara combina o charme rústico com toques contemporâneos, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Com 620 m² de área construída, cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo em bem-estar, desde os acabamentos até as funcionalidades práticas como a área de serviço e o portão eletrônico que garantem segurança e praticidade ao seu dia a dia. E não podemos esquecer das incríveis dez vagas de garagem, ideais para receber amigos e familiares sem preocupações. Além disso, sua localização privilegiada coloca você a poucos minutos de tudo que é essencial: escolas renomadas, farmácias completas, supermercados variados e um shopping center repleto de opções de lazer e compras. E quando quiser relaxar ou socializar fora do lar, bares e restaurantes charmosos estão ao seu alcance. Este é mais do que um imóvel; é um estilo de vida que espera por você na Granja Viana. Venha vivenciar essa experiência única e transforme seus sonhos em realidade nesta chácara deslumbrante! Agende uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0226

- Referência: CA0226
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Condomínio Paysage Serein
- Valor: R$ 1.049.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 196,00 m²
  - Área total: 556,00 m²
  - Área do terreno: 196,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar a você e sua família. Esta encantadora casa no Condomínio Paysage Serein, localizada na charmosa cidade de Vargem Grande Paulista, é o sonho de muitos que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Construída em 2015, a residência exala modernidade e sofisticação com seus móveis planejados que otimizam os espaços com elegância. Com uma área total generosa de 556 m², sendo 196 m² de área construída, você terá espaço suficiente para criar memórias inesquecíveis. Ao adentrar essa residência, você se sentirá imediatamente acolhido pelas amplas salas de estar que convidam ao relaxamento ou à confraternização com amigos e familiares. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia, equipada para inspirar receitas deliciosas. A área de serviço prática completa o ambiente funcional do lar. Com três suítes espaçosas, cada membro da família poderá desfrutar de privacidade e conforto incomparáveis. Além disso, quatro banheiros garantem a comodidade necessária para o dia a dia agitado. O espaço externo conta ainda com quatro vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança. Localizada em uma região privilegiada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa proporciona fácil acesso às necessidades cotidianas sem perder o charme do sossego proporcionado pelo condomínio fechado. O Residencial San Diego é perfeito para quem busca um estilo de vida sofisticado em meio à natureza exuberante da região. Venha conhecer seu futuro lar e surpreenda-se com tudo que ele tem a oferecer! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - Ca0225

- Referência: Ca0225
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Valor: R$ 529.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.411,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e espaçoso, no charmoso bairro Narita Garden, em Vargem Grande Paulista, esta casa é a escolha perfeita para a sua família. Com uma localização estratégica na zona Oeste da cidade e próximo ao Recanto dos Amigos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência urbana. Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala de estar que se integra harmoniosamente à sala de jantar, criando um ambiente propício para momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A sacada voltada para a rua proporciona uma vista agradável e é o espaço perfeito para relaxar após um longo dia. A residência conta com três dormitórios generosamente dimensionados, incluindo uma suíte privativa que garante conforto e privacidade ao casal. Os três banheiros são distribuídos de forma prática pela casa, atendendo às necessidades diárias com eficiência. A cozinha é funcional e bem equipada, conectando-se à área de serviço e despensa, facilitando o seu dia a dia. O jardim de inverno é um destaque especial do imóvel, oferecendo um toque natural ao ambiente interno. Além disso, o corredor lateral traz ventilação e iluminação natural aos cômodos. No exterior, a garagem coberta com portão automático acomoda dois veículos confortavelmente. O quintal nos fundos é um espaço versátil que pode ser transformado em uma área de lazer ou jardim particular. Este imóvel já está regularizado junto à prefeitura, permitindo acesso facilitado a financiamentos bancários. Está desocupado e pronto para receber sua família imediatamente! Além disso, aceitamos veículos como parte da entrada e estamos abertos a propostas. Não perca esta oportunidade única de adquirir seu novo lar em Vargem Grande Paulista! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - CA0221

- Referência: CA0221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Rio das Pedras
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: villa d´este
- Valor: R$ 799.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 185,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Descrição do Imóvel Encante-se com essa incrível Casa em Condomínio para Venda, localizada na deslumbrante Vila Deste, no bairro Jardim Rio das Pedras, em Cotia–SP. Situada na zona oeste, essa propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Com uma área total de 490,00 m² e uma área construída de 240,00 m², essa casa oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver momentos inesquecíveis. Com um projeto arquitetônico moderno e elegante, essa casa conta com 3 dormitórios, todos eles suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, possui 4 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para o dia a dia. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para estacionar seus veículos com segurança. Ao entrar nessa casa, você será recebido por uma ampla sala, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, com armários planejados, é um convite para os amantes da culinária prepararem pratos deliciosos. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, despensa e escritório, garantindo praticidade e organização em todos os momentos. O condomínio em que essa casa está localizada oferece uma infraestrutura completa de lazer, com academia, área gourmet, churrasqueira, playground e salão de festas. Além disso, conta com portão eletrônico, interfone e segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para toda a família. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo, essa casa está em uma localização privilegiada, facilitando o seu dia a dia. Com documentação em ordem, você poderá contar com a possibilidade de financiamento bancário. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel encantador, com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende agora mesmo uma visita e venha se apaixonar por essa casa dos sonhos! Armário planejado  Banheiro  cozinha  dormitórios Características  Portão Eletrônico  Água  Energia Elétrica  Esgoto  Interfone  La...
- Observações: Endereço: Cagliari, 225 Zona: oeste Região: Cotia Ponto de Referência: km30 Bairro: Jardim Rio das Pedras Condomínio: Vila Deste IPTU: 90,00 Condomínio: R$ 185,00 Área Total: 490,00 m² Área Útil: 240,00 m² Área Construída: 240,00 m² Área Terreno: 250,00 m² Pavimento: Asfalto Construído em: 2011 Em Condomínio: Sim Dormitórios: 3 Suítes: 3 Banheiros: 4 Vagas: 3 Salas: 2 Valor por m²: R$ 3.000,00
**Imagens:**

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### Casa - CA0220

- Referência: CA0220
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Rio das Pedras
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: villa d´este
- Valor: R$ 929.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 347,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 347,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.680,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 490,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, espaço e uma localização privilegiada, sua procura pode ter chegado ao fim. Apresentamos esta magnífica casa localizada no charmoso condomínio Villa D'Este, no bairro Jardim Rio das Pedras, em Cotia. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Com 347 metros quadrados de área construída, você terá espaço de sobra para desfrutar cada canto deste sobrado totalmente reformado. São cinco dormitórios aconchegantes, sendo três suítes bem planejadas para garantir privacidade e conforto para toda a família. Além disso, duas dessas suítes oferecem sacadas privativas, perfeitas para aquele momento de relaxamento ao ar livre. O interior da casa é um espetáculo à parte: duas salas amplas proporcionam um ambiente ideal para receber visitas ou curtir momentos em família. A sala de jantar harmoniosamente integrada à cozinha americana oferece ventilação natural e luz abundante, criando um espaço acolhedor e sofisticado. Para os amantes da gastronomia e do convívio social, o imóvel conta com uma área gourmet moderna equipada com churrasqueira e bancada revestida com porcelanato especial. E se você gosta de receber amigos e familiares, o salão de festas é perfeito para celebrar ocasiões especiais com muito estilo. Localizada em uma região estratégica da cidade, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e shoppings facilita seu dia a dia sem abrir mão do sossego que só um condomínio fechado pode oferecer. A segurança é reforçada pela portaria 24 horas e rondas constantes, garantindo tranquilidade total aos moradores. E mais: a infraestrutura do condomínio inclui quadra poliesportiva, playground e até mesmo uma academia ao ar livre! Se este cenário parece o lugar perfeito para chamar de lar, não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel que une beleza, praticidade e segurança em um só lugar. Seu novo lar espera...
- Observações: SOBRADO EM COTIA - COND. FECHADO - VILA D?ESTE - SOBRADO TODO REFORMADO −05 DORM, 03 suítes. 47 m² áreas const- terreno 250 m2. SA00126 JARDIM RIO DAS PEDRAS - COTIA/SP Venda R$ 930.000,00 Condomínio 400,00 IPTU AnualR$ 4.900,00 Simule seu financiamento 5 dormitórios sendo 3 suítes 5 banheiros 6 vagas 347,00 m² útil 250,00 m² terreno 347,00 m² construída
**Imagens:**

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### Casa - CA0219

- Referência: CA0219
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Rio das Pedras
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: villa d´este
- Valor: R$ 648.999
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 226,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 2.871,00
- Taxas: Condomínio: R$ 233,00 | IPTU: R$ 210,00/
- Descrição: Casa à venda no Vila D`este com 229 m². Estuda Permuta! São 2 dormitórios sendo do casal com planejados e sacada, edícula com banheiro, sala de estar/TV, lavabo, cozinha com planejados, área de serviço, varanda gourmet e 2 vagas de garagem. Agende sua VISITA!!! O Residencial Villa D este possui segurança 24 Horas com controle de acesso, ronda e estrutura para o lazer com quadra poliesportiva, playground, aparelhos de ginástica ao ar livre, salão de festas, área verde e bosque com lago. Localização excelente com estrutura completa de comércio e serviços, ao lado da Rodovia Raposo Tavares KM 31 e fácil acesso ao Rodoanel. Entre em contato e Agende já a sua visita! Detalhes Área construída229m² Quartos2 Banheiros2 Vagas na garagem2 Características do imóvel Área de serviço Armários na cozinha Armários no quarto Churrasqueira Mobiliado Varanda Características do condomínio Área murada Condomínio fechado Permitido animais Segurança 24h Agende já a sua visista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410182201245756.jpg)
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### Casa - CA0217

- Referência: CA0217
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Jardim Santa Madre Paulina
- Zona: Sudeste
- Região: Sorocaba
- Valor: R$ 228.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.979,00
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Casa com 2 Quartos e 1 Banheiro à Venda, 49 m²  *Casa com 48m² - Sala Integrada, Cozinha, 2 Dormitórios, 1 Banheiro, Área de Serviço, Área de Luz e garagem coberta. Confira mais detalhes: Características da Casa:*Sala Integrada à Cozinha*: A casa possui uma sala que está integrada à cozinha, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para receber visitas e realizar as refeições.  O imóvel conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço para acomodar a família ou criar ambientes adicionais, como escritório ou sala de estudos, Banheiro: A casa possui 1 banheiro, atendendo às necessidades dos moradores. O imóvel conta com uma área de serviço, proporcionando um espaço reservado para a realização de tarefas domésticas. Área de Luz*: A casa possui uma área de luz, permitindo a entrada de luz natural e proporcionando um ambiente mais iluminado e arejado Garagem Coberta*: O imóvel possui uma garagem coberta, oferecendo proteção e segurança para o veículo Esta casa com 48m² é uma opção compacta, ideal para quem busca praticidade e funcionalidade. Agende já a sua vista!.
- Observações: mais Área total 154 m² Área útil 48 m² Ambientes 7 Quartos 2 Banheiros 1 Garagens 1 Tipo de casa Propriedade horizontal Idade do O 4 anos Valor do IPTU 250 Serviços disponíveis Internet Sim Água encanada Sim Características da planta Sala de estar Sim cozinha Sim Com Sim americana Sim
**Imagens:**

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### Casa - CA0214

- Referência: CA0214
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: quintais do imperador
- Zona: Sudeste
- Região: Sorocaba
- Condomínio: Condominio Residencial Villa Del Rey
- Valor: R$ 398.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.433,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Sala 2 ambientes (Estar/Jantar) 3 dormitórios sendo 1 suíte Escritório Área Gourmetenbsp; Lavabo Banheiro Social Área de luz 2 vagas de garagem descoberta Imóvel: Casa Térrea 90m²enbsp;construída em um terreno de 140m² no Condominio Residencial Villa Del Rey. Piso em cerâmica, Cozinha com armário embutidos, Suíte com ar condicionado, espaço gourmet com lavabo, lavanderia coberta, corredor lateral. Condominio Oferece: Portaria e segurança 24h, playground, piscina adulto e infantil, quiosque com churrasqueira, salão de festa, campo de futebol, quadra poliesportivaenbsp;e local bastante (link removido); Localização: Próximo a pontos importantes como supermercado Correia, Tammy Pastelaria, Avenida Américo Figueiredo, escolas e igrejas. Acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e Araçoiaba da Serra. ** Apenas venda** ** Não estuda Permuta** ** Aceita financiamento** **Somente venda** Não aceitamos nenhum tipo de troca *Não mobiliada Agende já a sua visista!,,  
**Imagens:**

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### Casa - CA0212

- Referência: CA0212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Portal do Santa Paula
- Condomínio: portal do santa paula
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 164,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.417,00
- Taxas: Condomínio: R$ 290,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Casa em condomínio fechado com 2 quartos à venda na Estrada das Mulatas, 396, Portal do Santa Paula, Cotia, 67 m2  Estrada das Mulatas, 396 Portal do Santa Paula, Cotia Casa á venda em Residencial Evidence. Imóvel com: - 2 dormitórios. - Lavabo. - Sala de estar. - sala de jantar. - Cozinha. - Lavanderia. - Banheiro. - Área gourmet c/ churrasqueira. - Todos os ambientes com móveis planejados, - 02 vagas descobertas para garagem. Área construída 67,00 metros² Área total 164,00 metros² Condomínio dispõe: - Portaria 24 horas. - Playground. Casa com uma excelente localização, está a 300 metros do comércio do bairro Tijuco Preto, com padaria, posto de gasolina, deposito de material, novo shopping da região, tudo isso com dois acessos na altura do Km 39 e 41 da Rodovia Raposo Tavares. Aceitamos permuta em apartamentos e casa em sp, aceitamos carro também como parte do pagamento, porém somente carros novos acima de 2020 também aceitamos permuta de casa e apartamento na praia Agende já a sua visista!.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410122000409624.png)
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### Casa - CA0210

- Referência: CA0210
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Parque Rincão
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Ville de Vie 2 - Cotia
- Valor: R$ 354.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 148,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Casa para Venda, Condomínio Ville de Vie 2 - Cotia no bairro Parque Rincão, localizado na cidade de Cotia / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 148,00 m², Área Construída com 80 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, Valor do Condomínio R$ 200,00. Cômodos: Cozinha. Casa com 2 quartos, sala 3 ambientes, 2 banheiros, varanda, quintal e corredor lateral com jardim. Localização privilegiada na região da Granja Vianna km 28,5 rod. Raposo Tavares e de fácil acesso á Rodovia Raposo Tavares, próximo à estrada Fernando Nobre, infraestrutura completa próximo a todo comércio local, e natureza preservada. Fácil acesso à região de Alphaville, Barueri, Carapicuíba, Osasco, Rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Também esta próximo do Templo Zulai, Colégio Samarah, McDonalds e Burger King. Condomínio fechado com: Portaria 24 horas, Rua interna pavimentada, Casas com planta moderna e otimizada, construção em bloco estrutural, vaga para 2 carros, espaço Zen, fitness ao ar livre, playground.... Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Agende já a sua visista!.  
**Imagens:**

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### Chácara - Cha0015

- Referência: Cha0015
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: São Roque
- Zona: Oeste
- Região: São Roque
- Valor: R$ 765.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 5,94 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 3.477,00
- Taxas: IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Imagine uma chácara encantadora em São Roque, um verdadeiro refúgio onde a tranquilidade e a beleza da natureza se encontram. Esta propriedade é um paraíso arborizado, repleto de árvores frutíferas que florescem em várias estações, oferecendo frutas frescas e uma paisagem deslumbrante o ano todo. A casa assobradada é igualmente encantadora, com um design acolhedor e detalhes rústicos que remetem à simplicidade e ao conforto . Grandes janelas permitem a entrada de luz natural, iluminando os ambientes internos e oferecendo vistas espetaculares do verde ao redor. Os espaços ao ar livre são perfeitos para momentos de lazer e relaxamento, seja explorando os jardins, colhendo frutas ou simplesmente apreciando o canto dos pássaros. É um lugar onde se pode esquecer a agitação da vida urbana e se reconectar com a natureza em um cenário idílico e sereno. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - Te0020

- Referência: Te0020
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 129.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 520,00
- Taxas: IPTU: R$ 655,00/
- Descrição: TERRENO FLORES DO AGUASSAÍ ( quadra L  LOTE 26 bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto) Ótimo terreno de 250 m² preço de ocasião. Ideal para construção de casas ou sobrados geminados, em bairro planejado com ótima infraestrutura, postos de saúde, escolas e comércios. Apenas 10 minutos do Centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso para Cotia, rodovia duplicada e Centro Comercial em grande desenvolvimento. Localizado na cidade de Cotia–SP, ponto de referência Jardim Japão. Área Total de250 m². Valor do Imóvel R$ 130 mil IPTU R$655,00 o valor do imposto por ano. Agende já a sua visista!..
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### Terreno - Te0022

- Referência: Te0022
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 144.900
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 308,20 m²
- Valor por m²: R$ 470,00
- Taxas: IPTU: R$ 799,92/
- Descrição: TERRENO FLORES DO AGUASSAÍ  bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto) Ótimo terreno de 308,20m² preço de ocasião. Ideal para construção de casas ou sobrados geminados, em bairro planejado com ótima infraestrutura, postos de saúde, escolas e comércios. Apenas 10 minutos do Centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso para Cotia, rodovia duplicada e Centro Comercial em grande desenvolvimento. Localizado na cidade de Cotia–SP, ponto de referência Jardim Japão. Área Total de 308,20 m². Valor do Imóvel R$ 145.000,00, IPTU R$799,90 o valor do imposto por ano. Agende já a sua visista!..
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### Terreno - Te0013

- Referência: Te0013
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 520,00
- Taxas: IPTU: R$ 472,90/
- Descrição: TERRENO FLORES DO AGUASSAÍ  bairro Jardim Japão (Caucaia do Alto) Ótimo terreno de 250,00m² preço de ocasião. Ideal para construção de casas ou sobrados geminados, em bairro planejado com ótima infraestrutura, postos de saúde, escolas e comércios. Apenas 10 minutos do Centro de Vargem Grande Paulista, com fácil acesso para Cotia, rodovia duplicada e Centro Comercial em grande desenvolvimento. Localizado na cidade de Cotia–SP, ponto de referência Jardim Japão. Área Total de 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 472,90, o valor do imposto por ano. Agende já a sua visita!  
**Imagens:**

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### Casa - Ca0185

- Referência: Ca0185
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Vila Santo Antônio
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,11 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.413,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.744,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combine conforto, espaço e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no coração da Granja Viana, no bairro Vila Santo Antônio, em Cotia–SP, esta ampla casa térrea oferece tudo o que você e sua família precisam. Com uma área total de 1.106 m² e 290 m² de área construída, o imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A casa conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, e 3 banheiros, além de um living com 3 ambientes, lareira, lavabo e um escritório anexo à sala. A sala de jantar é integrada à cozinha, que possui uma despensa prática para o dia a dia. A área de serviço interna completa a funcionalidade do imóvel. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada no centrinho da Granja,a casa oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, facilitando a mobilidade para diversas regiões. O bairro é repleto de comércios locais, como padarias, agências bancárias, cartório, shopping centers, farmácias, postos de gasolina, restaurantes, casas de materiais de construção, feira livre, academias e escolas. Tudo isso proporciona uma qualidade de vida incomparável, com todas as conveniências ao seu alcance. Além disso, a casa possui vitrais artísticos nas janelas dos banheiros internos e do escritório, pontos de internet nos 3 quartos e um corredor que leva à parte íntima da casa, garantindo privacidade e conforto. Para os momentos de lazer, a casa oferece um espaço gourmet com churrasqueira, banheiro externo, piscina de 3m x 7m, pomar com mais de 40 frutíferas e um mini-bosque. Há também um amplo salão de 50 m² com banheiro e vista para a piscina, perfeito para um home office com acesso independente. O jardim gramado com frutíferas e a garagem coberta para 4 carros, além de uma garagem descoberta para 6 carros, completam a infraestrutura do imóvel. A escada externa dá acesso à laje e às caixas d'água, incluindo uma caixa d'água extra próxima à piscina, garantindo a pr...
**Imagens:**

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### Casa - Ca0184

- Referência: Ca0184
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Flor do Aguassaí
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.783,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e bem localizado, este sobrado no bairro Jardim Japão, em Caucaia do Alto, Cotia/SP, é a escolha perfeita para você e sua família. Com um valor acessível de R$ 280.000,00, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. O sobrado possui uma área total de 125 m² e uma área construída de 74 m², distribuídos de maneira inteligente para proporcionar conforto e praticidade. São 2 dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. A casa conta ainda com 2 banheiros, sendo um deles com a opção de instalação na lavanderia, facilitando o dia a dia. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha e a copa oferecem um espaço funcional para suas refeições. Além disso, o imóvel dispõe de uma área de serviço, despensa e um escritório, ideal para quem trabalha em home office. Com 2 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para seus veículos. A localização é um grande diferencial, com proximidade a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado e proporcionar à sua família um lar repleto de conforto e conveniência. Agende já a sua visista!..
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408181406388433.jpeg)
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### Casa - Ca0183

- Referência: Ca0183
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Japão (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 429.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 188,88 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 2.276,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.100,00/
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca conforto, espaço e uma localização privilegiada! Esta casa à venda no bairro Jardim Japão, em Caucaia do Alto, Cotia–SP, é perfeita para famílias que desejam um lar acolhedor e bem estruturado. Com uma área total de 125 m² e uma área construída de 188,88 m², este imóvel oferece amplo espaço para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando privacidade e comodidade. Além disso, possui dois banheiros, uma cozinha grande e uma sala espaçosa, ideal para momentos de convivência e lazer. A infraestrutura do imóvel é um dos seus grandes diferenciais. A garagem coberta tem capacidade para até três carros, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A área de serviço, despensa e escritório são cômodos adicionais que tornam a casa ainda mais funcional. No fundo, há uma área que continua sem acabamento, oferecendo a oportunidade de personalização conforme suas necessidades e preferências. A localização é outro ponto forte: o Jardim Japão é um bairro tranquilo e bem servido por comércios e serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando sua rotina e proporcionando mais qualidade de vida. O valor do imóvel é de R$ 430.000,00, com IPTU de R$ 2.100,00. E o melhor: a casa está apta para financiamento, facilitando a realização do seu sonho de ter um imóvel próprio. As fotos disponíveis são de quando a casa foi construída, mas atualmente ela está habitada e passou por melhorias, como a cobertura da garagem. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, em uma localização estratégica e com um excelente custo-benefício. Agende já a sua visista!,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408172133484900.jpeg)
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### Casa - ca0182

- Referência: ca0182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Água Espraiada (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Residencial Florada Raizes
- Valor: R$ 649.990
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.416,00
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no bairro Aguassaí, em Caucaia do Alto, Cotia/SP. Esta casa recém-construída em 2024 é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 250,00 m² e 120,00 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço generoso e bem distribuído. A residência conta com 1 dormitório, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Além disso, possui 1 banheiro adicional, 1 sala ampla e 2 vagas de garagem, garantindo comodidade para os moradores e visitantes. Os cômodos são bem planejados, incluindo uma área de serviço, copa, cozinha, despensa e um quarto que pode ser usado como escritório, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço dedicado aos estudos. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, facilitando o dia a dia e oferecendo diversas opções de lazer e conveniência. O valor do imóvel é de R$ 650.000,00, e o proprietário aceita permuta por carro ou outro imóvel de menor valor, tornando a negociação ainda mais flexível. Não perca a chance de adquirir esta casa que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Agende  já uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408172050128545.jpeg)
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### Casa - CA0174

- Referência: CA0174
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: villagio Carmo
- Valor: R$ 449.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: VOCÊ QUE PROCURA UMA CASA NOVINHA TOTALMENTE INDEPENDENTE, VENHA CONHECER UM CONDOMÍNIO COM APENAS 5 CASAS RECÉM-CONSTRUÍDAS VILLAGIO CARMO É UM CONDOMÍNIO FECHADO COM SOBRADOS DE 70M² de área útil e 105 m² de area total de terreno 7m x 15m Imóvel Contendo 02 Dormitórios Sendo 02 Suítes, Sala Para Dois Ambientes, Lavabo, Cozinha Americana, Area De Serviço E 02 Vagas De Garagem. Sobrado Recém-Construído Com Excelente Aproveitamento Entre Os Cômodos! Possui Sacada, Acesso Lateral, E Quintal Nos Fundos. O condomínio Villagio Carmo tem Portão Eletrônico E 100% Murado, Proporcionando Segurança E Privacidade. O Condomínio Está Localizado A 700M Da Rodovia Bunjiro Nakao, Próximo Da Rodovia Raposo Tavares E Do Centro De Vargem Grande Paulista (07 Minutos), proximo De Todo O comércio Local Como Padarias, Restaurantes, Pizzarias, Colégios, Entre Outros. Aceita Financiamento Em Qualquer Rede Bancaria.AGENDE JA SUA VISITA E VENHA CONHECER SUA CASA Agende já a sua visista!.
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### Casa - CA0177

- Referência: CA0177
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: villagio Carmo
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: VILLAGIO CARMO É UM CONDOMÍNIO FECHADO COM SOBRADOS DE 70M² de área útil e 105 m² de area total de terreno 7m x 15m Imóvel Contendo 02 Dormitórios Sendo 02 Suítes, Sala Para Dois Ambientes, Lavabo, Cozinha Americana, Area De Serviço E 02 Vagas De Garagem. Sobrado Recém-Construído Com Excelente Aproveitamento Entre Os Cômodos! Possui Sacada, Acesso Lateral, E Quintal Nos Fundos. O condomínio Villagio Carmo tem Portão Eletrônico E 100% Murado, Proporcionando Segurança E Privacidade. O Condomínio Está Localizado A 700M Da Rodovia Bunjiro Nakao, Próximo Da Rodovia Raposo Tavares E Do Centro De Vargem Grande Paulista (07 Minutos), proximo De Todo O comércio Local Como Padarias, Restaurantes, Pizzarias, Colégios, Entre Outros. Aceita Financiamento Em Qualquer Rede Bancaria.AGENDE JA SUA VISITA E VENHA CONHECER SUA CASA Agende já a sua visista!.
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### Casa - Ca0164

- Referência: Ca0164
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Escola
- Valor por m²: R$ 4.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Monte Verde, em Caucaia do Alto, Cotia/SP! Esta encantadora casa de rua está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros bem distribuídos, este imóvel oferece o espaço perfeito para a sua família. Além disso, conta com uma sala espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares. Com uma área privativa de 70,00 m² e área construída também de 70,00 m², esta casa possui um terreno de 125,00 m², proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Comodidades como área de serviço e proximidade com bares, restaurantes, escolas e supermercados tornam o dia a dia mais prático e funcional, com IPTU de apenas R$ 60,00, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com excelente custo-benefício. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele oferece. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240618161238792646.JPG)
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### Casa Térrea - Ca0146

- Referência: Ca0146
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.476,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Tenho o prazer de apresentar um encantadora casa à venda localizado no a menos de 10 minutos do centro de Caucaia do Alto, Essa casa é perfeito, estilo acolhedor, oferecendo praticidade e um lar excepcional para você e sua família. Com2 Dormitórios sendo uma suíte, sala e cozinha conceito aberto integrando os ambientes, 2 vagas. Essa casa oferece uma combinação perfeita de conforto, proporcionando um lar acolhedor à você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. A localização é ótima: a menos de 10 minuto do centro Caucaia do Alto onde há total infraestrutura, creches, escolas, supermercados. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Faça uma análise de Crédito!  O Azer Carin Imóveis quer que você Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos no bairro Monte Verde, em Caucaia Do Alto Cotia - SP. Este imóvel encantador possui 2 dormitórios sendo uma suíte, ideal para sua família com conforto e privacidade. Com uma área construída de 67m² e um terreno de 125m², esta casa oferece um ambiente amplo e acolhedor para até 5 pessoas desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Ao adentrar neste lar, você será recebido por uma sala de estar convidativa, uma cozinha funcional e prática. Com uma área de serviço bem distribuída, o dia a dia se torna mais prático e organizado. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados garante comodidade e facilidade no seu cotidiano, proporcionando uma vida mais dinâmica e conveniente para você e sua família. Além disso, a casa conta com um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, e uma vista deslumbrante da cidade de Cotia. Com  IPTU de apenas R$ 60,00, este imóvel é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar. Não perca a chance de transformar seus sonhos em realidade e agende uma visita para conhecer pessoalmente cada detalhe deste incrível imóvel. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410021546043756.jpg)
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### Casa - Ca0161

- Referência: Ca0161
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Osasco
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
  - Área do terreno: 71,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.718,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Jardim Monte Verde, em Caucaia do Alto, Cotia/SP! Esta encantadora casa de rua está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios aconchegantes e 2 banheiros bem distribuídos. Este imóvel oferece o espaço perfeito para a sua família. Além disso, conta com uma sala espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares. Com uma área privativa de 71,00 m² e área construída também de 71,00 m², esta casa possui um terreno de 125,00 m², proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Comodidades como área de serviço e proximidade com bares, restaurantes, escolas e supermercados tornam o dia a dia mais prático e funcional, com IPTU de apenas R$ 60,00, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem busca um lar com excelente custo-benefício. Localizada em uma região tranquila e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, esta casa é a escolha perfeita para quem deseja viver com qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel e desfrutar de todo o conforto e comodidade que ele oferece. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Chácara - cha0003

- Referência: cha0003
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: São Roque
- Bairro: São Roque
- Região: São Roque
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 3,20 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 586,00
- Descrição: Linda chacará! Na encantadora cidade de são roque. Este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. No Caete Próximo a Vargem Grande Paulista e Acesso a Bunjiro Nakao e Raposo Tavares. Com 4 dormitórios sendo 2 suite, 3 banheiro e  e amplo espaço que acomoda tranquilamente 4 ou mais carros, esta casa é ideal. Você terá um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.  Com uma área total de 3.200 mil metros quadrados, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O valor do imóvel é  incrível para uma chacara tão completa.  Além disso, a localização deste imovel é simplesmente perfeita!  Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esta incrível casa.  Oportunidade de morar em um imóvel tão completo e bem localizado não pode ser desperdiçada. Venha viver com qualidade de vida e conforto que você merece! OBS: Aceita permuta por casa em condomínio em Vgp Agende já a sua visista!.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Ca0156

- Referência: Ca0156
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana Cotia
- Condomínio: Residencial Vintage Arte de Morar
- Valor: R$ 4.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 370,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 11.621,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.230,00 | IPTU: R$ 235,00/
- Descrição: Casa a Venda Com Estilo Moderno E Acolhedor Tenho o prazer de apresentar uma encantadora casa à venda localizada no Condomínio Vintage, na Granja Viana. Essa residência combina perfeitamente o estilo moderno com um ambiente acolhedor, oferecendo um lar excepcional para você e sua família. A propriedade possui as seguintes características notáveis: - 4 suítes espaçosas, projetadas para proporcionar conforto e privacidade aos moradores. - Um quarto de hóspedes adicional, perfeito para receber amigos e familiares. - Um mezanino elegante, que acrescenta um toque de sofisticação ao design da casa. - A sala de estar e a cozinha adotam o conceito aberto, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para o convívio social. - Armários estão presentes em todos os ambientes, oferecendo soluções de armazenamento eficientes e organizadas. A infraestrutura da casa também é impressionante, contando com as seguintes características: - Sistema de ar-condicionado instalado em todos os quartos, sala e escritório, proporcionando conforto térmico em todas as áreas. - Gás encanado, garantindo praticidade e economia na utilização do fogão e aquecedores. - Uma piscina aquecida a gás, permitindo o aproveitamento durante todo o ano. - Reservatório de água, garantindo abastecimento contínuo e segurança hídrica. - Escada em mármore Paraná, adicionando elegância e sofisticação ao ambiente. - Lareira revestida em mármore nero escovado, proporcionando um ponto focal aconchegante e requintado. - Bancadas da cozinha e área de churrasqueira em lâmina ultracompacta sinterizada, garantindo durabilidade e beleza estética. - Revestimento das paredes da churrasqueira em Castelato, conferindo um visual contemporâneo e elegante. - Revestimento da sala em Castelato, agregando estilo e personalidade ao espaço. - Banheira com hidromassagem, proporcionando momentos relaxantes e de bem-estar. - Piscina com hidromassagem, para desfrutar de momentos de lazer e conforto. - Iluminação completa, valorizando cada a...
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - Te0015

- Referência: Te0015
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Esmeralda Park (Caucaia do Alto)
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Reserva Dos Pires
- Valor: R$ 169.990
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 535,78 m²
  - Área total: 535,78 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 335,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao Condomínio Reserva Santo Ivo, um verdadeiro paraíso localizado no bairro Esmeralda Park Também conhecido como reserva Dos Pires, em Caucaia do Alto, Cotia/SP. Este terreno de 535,78 m² está disponível para venda, Imagine construir a casa dos seus sonhos em meio a uma área privilegiada, cercada por natureza exuberante e com toda a infraestrutura que você e sua família merecem. O Condomínio Reserva Santo Ivo oferece uma área comum completa, com quadras de vôlei e tênis, churrasqueira e uma vista deslumbrante para a Reserva Florestal do Morro Grande. Aqui, você terá a oportunidade de desfrutar de ar puro, tranquilidade e qualidade de vida, estando a apenas 1 km do centro de Caucaia do Alto, com acesso fácil a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e muito mais. Além disso, a portaria integrada com monitoramento e segurança 24 horas garante a sua tranquilidade e privacidade. Com 23% da área total preservada em área verde, é um empreendimento que se preocupa com o meio ambiente, oferecendo um estilo de vida sustentável e equilibrado. A localização privilegiada, a apenas 10 minutos do Shopping Do Tijuco Preto, 40 minutos do Shopping da Granja Vianna e do The Square Open Mall, torna esse terreno ainda mais especial. Venha conhecer e se encantar com tudo o que o Condomínio Reserva Santo Ivo tem a oferecer. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Ca0120

- Referência: Ca0120
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Granja Viana
- Condomínio: Palm Hills
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 6.865,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: O Azer Carin Imóveis quer que você Seja bem-vindo ao Condomínio Palm Hills, localizado em uma das ruas mais privilegiadas do bairro Moinho Velho, em Cotia/SP. Esta encantadora casa em condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Com uma área construída de 335m² em um terreno de 485m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, ideais para acomodar sua família com todo o conforto e privacidade que merecem. Ao adentrar esta residência, você será recebido por um hall de entrada imponente, seguido por uma sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, sala de TV e uma acolhedora lareira a gás. A cozinha é equipada e conta com armários planejados, além de uma prática lavanderia. No piso superior, as suítes possuem acabamentos de alto padrão, com destaque para a suíte master que dispõe de um amplo closet, banheira, chuveiros duplos e cubas elegantes. A área externa desta casa é um convite ao lazer e relaxamento, com uma piscina convidativa, churrasqueira integrada à cozinha, banheiro externo e depósitos para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscinas, academia, salão de jogos, brinquedoteca, salão de festas, parquinho e um bosque para caminhadas, proporcionando momentos inesquecíveis para toda a família. Não perca a oportunidade de viver em um local tão especial como este. Agende uma visita e encante-se! Agende já a sua visista!.
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### Casa em Condomínio - Ca0113

- Referência: Ca0113
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Residencial Vintage Arte de Morar
- Valor: R$ 3.249.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 655,00 m²
  - Área do terreno: 307,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 10.586,00
- Taxas: Condomínio: R$ 906,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Descubra a essência de viver bem na Granja Viana, em uma casa moderna e sofisticada localizada no prestigiado condomínio Residencial Vintage Arte de Morar. Este imóvel excepcional está situado em Cotia, na zona Oeste de São Paulo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Com um projeto arquitetônico diferenciado que se harmoniza com o paisagismo ao redor, esta residência é o epítome do conforto e da elegância. A casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte térrea que proporciona praticidade e acessibilidade. A suíte máster é um verdadeiro refúgio com hidromassagem, closet espaçoso, ar-condicionado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento. O interior da casa foi projetado para oferecer uma experiência única de morar bem. As salas de estar e jantar possuem pé direito alto, proporcionando amplitude e luminosidade ao ambiente. O living integrado à cozinha é ideal para quem aprecia receber amigos e familiares em grande estilo. A cozinha é equipada com acabamentos premium, como porcelanatos Bianco Gres, metais Docol e louças Icasa, além de uma ilha central em granito preto que se destaca pela sofisticação. Para completar a experiência gourmet, a varanda oferece um espaço perfeito para churrascos enquanto você desfruta do quintal ensolarado e da piscina preparada para aquecimento solar. Além do conforto interno, o condomínio oferece uma infraestrutura invejável com um clube completo que ocupa 15.000 m². Entre as opções de lazer estão piscinas adulto e infantil, academia equipada, sauna, sala de cinema e várias quadras esportivas, tudo envolto por áreas verdes preservadas que garantem um ambiente tranquilo e seguro. A tecnologia também está presente com iluminação automatizada por comando de voz ou celular e venezianas controladas remotamente. Este imóvel não é apenas uma casa; é um convite para viver a arte do bem-estar em sua forma mais elevada. Venha conhecer este pedaço do paraíso na Granja Viana! Agende uma  visista!.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240215214836611853.jpg)
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### Casa em Condomínio - Ca0112

- Referência: Ca0112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Granja Viana
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: cond jardin das palmeiras
- Valor: R$ 1.199.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 339,79 m²
  - Área total: 339,79 m²
  - Área do terreno: 147,98 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 8.108,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 1.658,84/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar na Granja Viana! O Azer Carin Imóveis tem o prazer de apresentar esta encantadora casa para venda, localizada no condomínio Jardim das Palmeiras, um verdadeiro oásis na zona Oeste de Cotia/SP. Com uma área total de 339,79 m², este imóvel conta com 3 suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, a casa possui 3 banheiros, sala ampla, cozinha planejada, despensa e escritório, garantindo praticidade e funcionalidade no dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos únicos no living para 3 ambientes, integrado a um quintal lateral e nos fundos, com um terraço em deck voltado para uma área verde preservada. Os acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato rústico, revestimentos em madeira e cerâmica, conferem um toque de sofisticação e aconchego a todos os ambientes. Além disso, a casa conta com móveis planejados Todeschini, garantindo praticidade e elegância em cada detalhe. A localização privilegiada próximo ao Shopping Granja Viana, escolas, restaurantes e supermercados, aliada às características únicas deste imóvel, e a garagem para 2 vagas, tornam essa casa a escolha ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.  Agende já a sua visista!.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Ca0098

- Referência: Ca0098
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Tijuco Preto
- Condomínio: Granja Cristiane
- Valor: R$ 1.399.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3.999,00
- Taxas: Condomínio: R$ 670,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa espaçosa, confortável e com uma localização privilegiada? Então, você precisa conhecer essa incrível casa para venda na Granja Cristiane, no bairro Água Espraiada, em Vargem Grande Paulista/SP. Com 3 dormitórios e 3 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com muito conforto e privacidade. Além disso, essa casa conta com uma área privativa de 350,00 m² e um terreno amplo com 1.800,00 m², proporcionando muito espaço para você aproveitar momentos de lazer ao ar livre. E se você gosta de receber amigos e familiares, vai adorar o salão de festas e a área gourmet, perfeitos para confraternizações e momentos especiais. E não para por aí! Essa casa também possui uma piscina, quadra poliesportiva e campo de futebol com gramado, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Além disso, o condomínio oferece portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Com uma localização estratégica, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer essa casa dos sonhos. Agende já uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240122121922904742.jpg)
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### Casa - Ca0072

- Referência: Ca0072
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Sítio Boa Vista
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Terra Nobre Granja Viana
- Valor: R$ 899.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
  - Área total: 143,00 m²
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 6.293,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar aconchegante e com uma localização privilegiada, esta casa para venda no bairro Sítio Boa Vista, em Cotia/SP, é perfeita para você. Situada na zona Oeste, em um condomínio tranquilo e seguro, esta casa possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, garantindo espaço e conforto para toda a família. Com um terreno de 133,00 m² e uma área construída também de 145,00 m², esta casa oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para você e seus convidados. Vale ressaltar que este imóvel está localizado próximo a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, farmácias e supermercados, facilitando o seu dia a dia e garantindo praticidade em suas atividades diárias. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa aconchegante e bem localizada. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel encantador. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Seja bem-vindo ao seu novo lar!. Agende já uma visita!
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### Casa em Condomínio - Ca0063

- Referência: Ca0063
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Condomínio Paysage Bella Vittá
- Valor: R$ 1.649.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 241,44 m²
  - Área total: 241,44 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Valor por m²: R$ 7.248,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: Com design moderno, reúne tudo o que você sempre quis! Ampla sala em 2 ambientes, ideal para criar espaços aconchegantes para sua família! A cozinha, integrada com a sala e área gourmet, completam um projeto único de integração entre todos os ambientes. São 3 suítes amplas e arejadas, e a suíte máster conta com closet e muito espaço. Muita luminosidade, pé direito alto na casa, garantindo muito conforto. Ar condicionado (quente e frio) em todos os ambientes, sistema de energia solar com capacidade de suprir a demanda de toda a casa, piscina de alvenaria com pastilhas em cerâmica verdes, com climatizador, churrasqueira e forno de pizza integrados a varanda Gourmet.......   muito conforto e sofisticação para você e sua família. Além de tudo isso, o condomínio dispõe de segurança 24 horas e todo lazer para sua família! Toda a tranquilidade, conforto e praticidade que você precisa, com a tranquilidade de morar junto a muito verde, num dos melhores condomínios de Vargem Grande Paulista, a apenas 5 minutos da Raposo Tavares! Agende já uma visita!.  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0049

- Referência: CA0049
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Condomínio Paysage Bella Vittá
- Valor: R$ 1.199.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.999,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: O Condomínio Paysage Bella Vitta é um empreendimento residencial que oferece um estilo de vida sofisticado e luxuoso. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio é cercado por belas paisagens e oferece uma atmosfera tranquila e exclusiva. Casa térrea 2 vagas cobertas, 4 descobertas Quintal (com espaço para construir piscina) Lavanderia Lavabo Sala de estar, ampla sala de jantar com sanca e iluminação em led Cozinha com planejados Terreno 543 240 área útil Suíte Master com closet 3 dormitórios sendo 3 suítes Deck com ponto para jacuzzi instalados. Próximo a Rodovia Raposo Tavares e comércio local. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.azercarinimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230718173531477856.JPG)
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### Casa - Ca0044

- Referência: Ca0044
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Caucaia 1
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 125,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Uma casa dos sonhos com espaço para dois carros, garantindo sempre um lugar reservado para você e sua família. O hall de entrada elegante dá as boas-vindas a um ambiente acolhedor e convidativo. Dois dormitórios deslumbrantes, sendo o segundo com uma sacada privativa para momentos relaxantes e vistas encantadoras. Uma cozinha espaçosa que oferece liberdade para explorar suas habilidades culinárias e criar refeições incríveis. Uma área de serviço ampla, perfeita para realizar tarefas do dia a dia, além de contar com espaço para uma churrasqueira, proporcionando momentos deliciosos em família ou com amigos. O terreno possui um gramado impecável, criando um ambiente harmonioso e agradável ao redor da casa.Agende uma visita!
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### Casa em Condomínio - CA0040

- Referência: CA0040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Vargem Grande Paulista
- Condomínio: Condomínio Paysage Bella Vittá
- Valor: R$ 1.019.990
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.772,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 115,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no exclusivo Condomínio Paysage Bella Vittà, em Vargem Grande Paulista! Esta casa contemporânea, construída recentemente em 2023, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por um ambiente espaçoso que integra a sala de estar e a sala de jantar, ideal para receber amigos e familiares com estilo. A cozinha aberta convida você a liberar sua criatividade culinária enquanto interage com seus convidados. Além disso, uma lavanderia prática e uma despensa bem planejada garantem que tudo esteja sempre organizado. Os três dormitórios são verdadeiros santuários de tranquilidade, cada um com sua própria suíte privativa, proporcionando total privacidade e conforto aos moradores. Imagine acordar todas as manhãs com a luz suave do sol entrando pelas janelas dos quartos espaçosos. Com quatro banheiros ao todo, não há necessidade de pressa durante a rotina matinal. O quintal oferece um espaço encantador para relaxar ou até mesmo construir a piscina dos seus sonhos, transformando seu lar em um verdadeiro oásis particular. Localizada na zona Oeste de São Paulo, esta propriedade está cercada por comodidades essenciais como bares e restaurantes aconchegantes, escolas renomadas para os pequenos e supermercados que facilitam o dia a dia. Tudo isso sem abrir mão da segurança e tranquilidade que só um condomínio fechado pode oferecer. Com seis vagas de garagem à disposição, você terá espaço suficiente para acomodar toda a família e até mesmo visitantes ocasionais. Não perca esta oportunidade única de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida excepcional. Venha conhecer sua nova casa hoje mesmo! Agende já uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CA0038

- Referência: CA0038
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vargem Grande Paulista
- Bairro: Vargem Grande Paulista
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Condomínio Paysage Bella Vittá
- Valor: R$ 1.479.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 7.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 489,51 | IPTU: R$ 211,00/
- Descrição: Casa térrea  no condomínio Paysage Bella Vittá Excelente oportunidade para adquirir teu imóvel novo, imóvel recém construído, com um designer moderno e com um excelente acabamento. Este belíssimo imóvel dispõe de 3 dormitórios sendo 3 suítes, janelas com persianas blackout, iluminação em led. Sala de estar com pé direito alto, sala de jantar, cozinha com despensa, lavanderia e área gourmet. Excelente localização no condomínio, este que tem uma ótima estrutura, com portaria e ronda 24 hrs, para lazer dispõe de salão de festas, playground, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Agende já uma visita!
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### Casa - ca0015

- Referência: ca0015
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Residencial Caucaia 1
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 61,00 m²
  - Área do terreno: 51,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 4.509,00
- Taxas: Condomínio: R$ 130,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Tenho o prazer de apresentar um encantadora casa à venda localizado no a menos de 5 minutos do centro de Caucaia do Alto, Essa casa é perfeito, estilo acolhedor, oferecendo praticidade e um lar excepcional para você e sua família. - 2 Dormitórios sendo uma suíte com banheira, sala e cozinha conceito aberto integrando os ambientes,piso porcelanato, 1 vaga , área de lazer com playground, quadra, espaço de lazer ao ar livre arborizado. Essa casa oferece uma combinação perfeita de conforto, proporcionando um lar acolhedor à você e sua família desfrutarem momentos inesquecíveis. A localização é ótima: a menos de 5 minuto do centro Caucaia do Alto onde há total infraestrutura, creches, escolas, supermercados. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Condição especial. Faça uma análise de Crédito!Agende já uma visita!
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### Chácara - Cha0001

- Referência: Cha0001
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Caucaia do Alto
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Valor: R$ 1.649.999
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 503,00 m²
  - Área total: 1,58 m²
  - Área do terreno: 503,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 328,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.087,21/
- Descrição: Linda chácara localizada a 50 km de São Paulo, fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares e estrada de Caucaia do Alto, recém duplicada, próximo a Vargem Grande Cotia e Ibiúna. Em breve na região será inaugurado o Animalia Park (Parque de diversões e Zoológico). O Pet Zoo, acesso à Estrada do Vinho, Pesqueiros e Bons Restaurantes são atrações turísticas da região. Localizada no Parque Dr. Mendonça Cortez, bairro alto e arborizado com boa infraestrutura, a chácara fica numa rotatória bem iluminada, com muro alto e portão automático. Casa térrea com ampla varanda integrada com todas as áreas principais com rampas de acesso e telhado termoacústico recém instalado. Casa principal com 05 suítes, sendo 04 na casa principal com suíte master, com acesso à varanda e outra ao lado da piscina. Ampla sala de jantar, TV e estar com pé direto alto, madeira e forro aparentes acesso à varanda e área gourmet. Bar oval com tampo de madeira integrado à cozinha e à sala. Cozinha com acesso à área gourmet. Piso de madeira de lei. Banheiro social. Gerador a diesel com tanque (capacidade 100 litros). Caixa d´água com 10 mil litros. Água de poço. Casa para despensa coberta e independente. Garagem para 04 carros. Área gourmet com vista para as piscinas, ao lado da casa principal (churrasqueira de inox, fogão a gás cooktop 05 bocas, forno e fogão à lenha, forno de pizza, toldo para a área da piscina, duas pias sendo uma em inox e bancadas de preparo em granito). Sauna para 06 pessoas. Deck de madeira e sapê com vista para o campinho e piscinas. Bosque gramado. Sala de jogos com sinuca, pebolim e carteado. Casa de bonecas. Campinho para atividades ao ar livre, tirolesas para crianças e adultos, escalada e escorregador. Piscina adulto (10m x 05m) com vinil recém trocado e tratamento de íon. Piscina infantil climatizada (04m x 03m) com 06 bicos de hidro massagem, degrau, com vinil recém trocado e tratamento de íon. Laguinho artificial com caída d`água integrado ao deck de madeira. Agende já uma v...
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### Apartamento - Ap0004

- Referência: Ap0004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cotia
- Bairro: Jardim Leonor
- Zona: Oeste
- Região: Cotia
- Condomínio: Reserva de Cotia
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 3.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Este apartamento de dois dormitórios está localizado no bairro Jardim Leonor, em Cotia/SP, na Reserva de Cotia. Com uma área total de 60,00 m² e área privativa de 50,00 m², o imóvel é ideal para uma família em busca de conforto e praticidade. Construído no ano de 2010, o apartamento oferece um banheiro, uma vaga de garagem e uma sala espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares, cozinha integrada com a lavanderia onde bate muito sol. Além disso, o condomínio proporciona segurança e tranquilidade aos moradores, contando com portão eletrônico. A localização privilegiada também é um ponto positivo, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Se você está em busca de um apartamento aconchegante, com ótima localização e comodidades próximas, não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. Não deixe essa chance passar. Agende já uma visita!
**Imagens:**

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